Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

489 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

489 000 $

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489 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

489 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-26

14:00 - 16:00

708 Rue Louis-Hébert, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6B5

Superbe condo sur deux étages de plus de 1 200 pi², situé dans le recherché quartier de La Seigneurie! Offrant 3 chambres spacieuses, ce vaste espace de vie à aire ouverte séduit par sa luminosité et son style contemporain. Profitez de 2 balcons, d'une terrasse privée sur le toit, d'une piscine extérieure et d'un garage intérieur. À proximité de nombreux commerces, services, écoles et parcs, avec un accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun. Un cadre de vie moderne et sans compromis !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 206,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe condo sur deux étages situé au coeur de La Seigneurie, offrant un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, le hall accueillant se distingue par un plancher de céramique et de bois, combinant élégance et fonctionnalité. Le premier niveau propose un concept à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement, créant un espace convivial et idéal pour recevoir. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que l'accès au balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine est à la fois moderne et pratique, offrant un espace de travail bien pensé et une belle fluidité avec la salle à manger. Le salon, spacieux et chaleureux, invite à la détente après une journée bien remplie.

La salle de bain combine confort et raffinement, avec son bain podium et sa douche indépendante, le tout dans une ambiance apaisante.

À l'étage, la chambre principale constitue un véritable havre de paix. On y retrouve un vaste walk-in offrant un espace de rangement généreux et une superbe terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter du soleil ou des soirées d'été en toute intimité.

Le condo comprend également un garage intérieur, un atout très recherché pour le confort et la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'un accès à une piscine extérieure dans les aires communes, idéale pour se rafraîchir durant la belle saison.

Situé dans un secteur paisible et recherché de Boucherville, ce condo bénéficie d'un environnement de qualité, à proximité des commerces, services, transports et espaces verts. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans un cadre élégant, fonctionnel et agréable, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un condo sur deux niveaux offrant un style de vie moderne et sans compromis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 206,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Garage : 1

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 7'5" Céramique / Bois
Salon 2e niveau 10'2" X 15'5" Bois Accès au balcon avant
Salle à manger 2e niveau 11' X 11'6" Bois
Cuisine 2e niveau 8'10" X 8'9" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 7'5" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'5" Bois Accès au balcon
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'5" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 2'7" Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'7" X 19'6" irr. Bois Porte-patio: terrasse toit
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'7" X 3'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, cuisinière. Aspirateur central et accessoires, ventilateur de plafond, luminaires, laveuse et sécheuse.

Crochets de l'entrée, tablettes murales, stores, rideaux et pôles, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
708 Rue Louis-Hébert, Boucherville (La Seigneurie), J4B 6B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 21.1%
  • 18.6%
  • 16.1%
  • 28.8%
  • 17.3%
  • 16.1%
  • 0.0%
  • 59.0%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
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MARTINE DESCHESNES
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