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2 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

706 Rue de la Futaie, Boucherville, J4B 0E4

Le Boisé, résidence unique. Érigée sur un terrain de 17 475 pi2. Un seul mot pour décrire l'aménagement intérieur et extérieur: IMPECCABLE. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains à l'étage et 1 au sous-sol, verrière 3 saisons avec foyer, sous-sol aménagé, cellier, gym. Piscine creusée, chauffée et spa. Elle comblera les plus exigeants!

  • Superficie du terrain: 17 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2015
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 56' Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle buanderie : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note les planchers de bois exotique, le système d'éclairage contrôlé dans les marches et dans les alcôves, des fenêtres surdimensionnées dans toutes les pièces.

Dès qu'on pénètre dans l'aire de réception, nous sommes frappés par l'immensité du lieu, en raison de la hauteur du plafond.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs zones ou espaces de vie.

Recevez avec grâce dans la spacieuse salle à manger.

Une cuisine aux multiples atouts. On note d'abord l'espace "butler's pantry", un garde-manger "walk-in", de nombreux modules d'armoires, les grandes surfaces de travail coiffées de quartz. Fait de bois de noyer, un splendide comptoir lunch pouvant recevoir des convives s'appuie sur l'îlot. En plus d'une plaque de cuisson à induction, la cuisine est équipée de deux lave-vaisselles, un four encastré, un four à vapeur encastré, un réfrigérateur-congélateur et un broyeur à déchets. Le coin repas éclairée par une multitude de fenêtres est ultra fonctionnel.

Spacieuse verrière trois saisons avec vue sur la cour, ornementée d'un magnifique foyer au bois, et dotée d'un plancher de céramique chauffant. D'immenses fenêtres s'ouvrent sur le jardin arrière. La pièce est invitante pour la lecture ou la détente.

Au salon, le foyer deux faces au gaz lui confère une grande chaleur.

Dans la catégorie des détails qui font la différence, il importe de souligner la pièce bibliothèque avec son espace bureau ou coin études et le foyer.

Un escalier nous mène à l'étage qui comporte quatre chambres à coucher, dont la pièce maîtresse, la chambre principale. Son concept rappelle une suite d'hôtel. Elle est composée de trois zones, la chambre, la salle-penderie et la magnifique salle de bains avec baignoire et une spacieuse douche séparée.

L'étage compte également trois autres chambres à coucher, dont deux avec salles de bains et une salle-buanderie munie d'une cuve de trempage, une table de pliage et de nombreuses armoires.

La visite du sous-sol, d'abord une spacieuse salle familiale avec foyer, une chambre à coucher, une salle de bains, un cellier pouvant accueillir plus de 1450 bouteilles, un grand rangement sous le garage. Détail non négligeable, les fenêtres surdimensionnées de la salle d'entrainements qui est fermée par des panneaux de verre.

Dans la cour, des nombreuses aires permettant de profiter de l'été: terrasse, coin cuisine avec BBQ au gaz naturel, piscine creusée et chauffée, un spa et une remise à jardin.

La résidence comprend aussi un garage triple.

Cette impeccable résidence séduit par son charme, de l'intérieur comme de l'extérieur. Tout a été pensé dans l'esprit de créer un havre de paix familial et accueillant. Mission accomplie!

Suite de inclusions:luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, stores, cabanon, support pour téléviseur, accessoires de piscine, système au sel, thermopompe, BBQ extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'1" X 56' Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle buanderie : 2

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17 475,21 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Face au sentier de la Futaie

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 3

Système au sel , Chauffée , Creusée

Carrefour de la Rive-Sud, Centre Urbain , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'5" X 9'7" Céramique Penderie walk-in
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 5' X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 17'7" Bois Garde-manger walk-in
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 6'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'2" X 15'9" Bois
Bibliothèque 1er niveau/RDC 15'4" X 15'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 21'2" X 16'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'11" X 15'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'3" X 9'10" Céramique
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 10'10" X 10'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 16'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'8" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 6'11" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 5'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 21'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 14'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 23'4" X 14' Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 12'11" X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 8'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 21' X 30'7" irr. Béton
Cave à vin Sous-sol 1 13'11" X 8'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 2 fournaises

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , 2 thermopompes, Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque à induction, four encastré, four à vapeur, 2 lave-vaisselles, réfrigérateur-congélateur, broyeur, bibliothèque fixe du bureau au RDC, meubles built-in des placards, meubles de rangement fixe au sous-sol, aménagement fixe de la cave à vin, haut-parleurs encastrés. Voir l'addenda pour la suite.

Réfrigérateur du garde-manger, tabourets de l'ilot, table de la banquette du coin-repas, téléviseurs, système Sonos, haut-parleurs au plafond du sous-sol, fumoir Kamado Joe.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
706 Rue de la Futaie, Boucherville, J4B 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.8%
  • 12.9%
  • 17.4%
  • 43.2%
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  • 34.2%
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  • 19.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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