Secteur paisible de Boucherville. Importantes rénovations effectuées en 2025: décloisonnement du RDC pour créer une aire de vie ouverte & lumineuse, cuisine avec îlot surdimensionné, comptoirs en quartz & armoires pleine hauteur, nouveaux planchers & salle d'eau rénovée. Salon & salle familiale avec foyer complète l'espace de vie. À l'étage: 3 chambres & une salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche en verre & planchers chauffants. Autres travaux: peinture intérieure (2025), remplacement de plusieurs portes, fenêtres, porte patio (2019 & 2022). Revêtement de toiture (2022). Panneau électrique & thermopompe murale (2025). Garage.
44'40" X 40' Irrégulières
1988
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Un véritable clef en main - Bienvenue dans cette propriété ayant fait l'objet d'importantes rénovations au cours de l'année 2025.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur un rez-de-chaussée décloisonné au style épuré et fonctionnel. La cuisine, positionnée au centre de l'aire de vie, propose un îlot surdimensionné avec coin repas, de vastes surfaces de quartz et des armoires pleines hauteur. Le salon et la salle à manger se déploient autour de cet espace, assurant une circulation fluide et conviviale. En léger contrebas, une salle familiale avec foyer offre un espace chaleureux et distinct tout en demeurant connecté sur l'ensemble.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès direct à la salle de bain rénovée, équipée d'un bain autoportant, d'une douche en verre et d'un plancher chauffant.
L'extérieur est soigné avec une allée en pavé uni et des marches en marbre menant à la propriété, offrant une première impression élégante et accueillante.
*Rénovations majeures (2025):
- Décloisonnement du rez-de-chaussée avec ajout d'une grande poutre et colonnes en sapin Douglas
- Installation de nouveaux planchers en lattes au rez-de-chaussée
- Rénovation intégrale de la cuisine, de la salle de bain avec planchers chauffants et de la salle d'eau
- Ajout de céramique à l'entrée
- Peinture complète de la maison
- Intégration de systèmes de rangement sur mesure au hall d'entrée et dans le walk-in de la chambre principale
- Nouveau panneau électrique
- Nouvelle thermopompe murale
Autres améliorations:
- Revêtement de toiture (2022)
- Remplacement de certaines portes et fenêtres, incluant la porte patio (2019 et 2022)
Emplacement de choix:
- Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un accès rapide: Aux écoles, garderies et parcs.
- Aux pistes cyclables, espaces verts, commerces, cafés et restaurants
- Au transport en commun, incluant la navette fluviale vers Montréal
- À l'autoroute 132 et au tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine
- Au Complexe aquatique Laurie-Eve Cormier et au Club de golf de Boucherville
Cette propriété se distingue grâce à sa luminosité exceptionnelle au rez-de-chaussée créant une ambiance chaleureuse et mettant en valeur la qualité des rénovations récentes.
Un lieu de vie à la fois moderne et confortable!
44'40" X 40' Irrégulières
1988
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Partiellement aménagé
66'10" X 95'10"
6 459 Pi2
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'6" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'11" X 13'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 2'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'11" X 13'8" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'5" X 3' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 10'8" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 25' | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17' X 7' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 13' | Béton | Hauteur de 5.9 pi |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, deux stores motorisés, thermopompe 2025, aspirateur central 2025 et ses accessoires, ouvre porte de garage, cabanon.
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, borne auto.
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
Bonjour, mon nom est MARC-ANDRE BOURDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
