1 379 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville
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702 Rue de Normandie, Boucherville, J4B 8P8
Majestueuse propriété aux divisions uniques et spacieuses sise dans le secteur de prestige du Boisé. Sa conception gravitant autour d'une mezzanine laisse place à une luminosité incomparable. 4 chambres avec « walk-in » à l'étage. Commodité d'un bureau professionnel à domicile. Terrain de + de 44 000 pc avec piscine creusée à l'eau saline.
-
Superficie du terrain :
44 361 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
66'10" X 65'50" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2
Bois
Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée avec « walk-in » est fermé par un duo de portes-françaises conduisant au vestibule et sa salle d'eau attenante. L'aire de vie habillée d'un sublime plancher de lattes de chêne huilé est surplombée par un plafond de 10' qui procure un grand sentiment d'espace. Le salon ouvert sur une mezzanine se caractérise par un plafond de 19' et son foyer linéaire au gaz. Un « butler's pantry » sépare la salle à manger de la cuisine hyperfonctionnelle. Cette dernière propose plusieurs armoires en bois, un îlot de 9', une plaque de cuisson au gaz, des électros encastrés et une dînette agrémentée d'une banquette. La salle familiale d'excellentes dimensions bénéficie d'un accès à un balcon privé. En retrait, une entrée secondaire et une salle d'eau terminent le niveau.
À L'ÉTAGE
L'escalier fenêtré conduit à l'étage où sont établies 4 chambres à coucher avec « walk-in », dont la suite des maîtres qui en comprend deux, pour elle et lui, et sa salle de bains privée. 2 des chambres sont présentement décloisonnées pour former une chambre avec boudoir. La salle de bains secondaire inclut un espace pour la buanderie. Au-dessus du garage, un bureau professionnel avec salle d'eau et entrée indépendante est aménagé.
SOUS-SOL
Le sous-sol propice au divertissement, avec plafond de 9', comporte une salle familiale, une salle de cinéma, un gym, une 5e chambre à coucher, un bureau, une salle de bains, un rangement, une chambre froide et une garde-robe de cèdre.
EXTÉRIEUR
La cour intime bordée par une haie de cèdres dispose d'une galerie bétonnée et d'une piscine creusée, chauffée et à l'eau saline. L'allée permet le stationnement de 6 voitures et plus.
*Luminaires encastrés dans l'ensemble des pièces
*Céramique chauffante rdc + étage
*Recouvrement de plancher au garage refait en 2018.
*Bordures de pavé-uni et trottoir de piscine remplacés.
*Nouveau patio en pavé-uni.
*Toiture refaite en 2018.
Particularités du bâtiment
66'10" X 65'50" Irrégulières
2003
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains : 2
Bois
Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante
Particularités du terrain
295' X 152' Irrégulières
44 361 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Système au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'11" | Céramique | Walk-in |
Vestibule | 1er niveau/RDC | 17'3" X 10'4" | Bois | Lattes de chêne huilé |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'10" X 17' irr. | Bois | Lattes de chêne huilé |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'3" | Bois | Lattes de chêne huilé |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'8" X 14' irr. | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'1" | Céramique | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 27'6" X 18'7" irr. | Bois | Lattes de chêne huilé |
Second hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'7" X 9'4" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 21'4" X 18'2" irr. | Bois | Lattes de chêne huilé, walk-in |
Chambre | 2e niveau | 14'1" X 19'9" irr. | Bois | Lattes de chêne huilé, walk-in |
Chambre | 2e niveau | 14'1" X 10'4" irr. | Bois | Lattes de chêne huilé, walk-in |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'1" irr. | Bois | Lattes de chêne huilé, walk-in |
Bureau | 2e niveau | 26'10" X 18'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle de conférence | 2e niveau | 17'11" X 10'7" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'5" X 17'1" irr. | ||
Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 14'5" X 19'1" | Tapis | |
Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 21' X 14'8" | Plancher flottant | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 23'11" X 9'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , 3 fournaises, 3 climatiseurs , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, broyeur, lave-vaisselle, plaque au gaz, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, 3 climatiseurs, ouvre-porte de garage, système au sel et thermopompe de piscine.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2018)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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