4 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

4 500 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Le Boisé)

4 500 000 $

Prochaine visite libre

701 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E4

Située dans le prestigieux Boisé de Boucherville, cette somptueuse résidence de plain-pied à l'architecture intemporelle est érigée sur un terrain de 23 021pi2, sans voisin arrière. Elle offre 6 chambres, des plafonds atteignant 15pi, une cuisine rénovée, 4 garages et une véranda 3 saisons avec fenestration NanaWall. La cour aménagée comprend une piscine creusée en béton avec finition PebbleTec, une pergola SunLouvre et un petit bâtiment avec salle de bain près de la piscine. Domotique, génératrice.

  • Superficie du terrain: 23 021 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2011
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87'50" X 72' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

cuivre , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite inclusions: Persiennes, store motorisé à la CCP, lampe UV & chlorinateur & thermopompe de la piscine, thermopompe murale au garage, bornes FLO, génératrice & son cummutateur automatique.

Situé dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville, ce somptueux plain-pied à l'architecture intemporelle est érigé sur un terrain de 23 021pi², sans voisin arrière. Ses 4 côtés sont revêtus de pierre de béton, sa toiture partiellement recouverte de cuivre & son aménagement paysager lui confèrent une allure distinguée. La propriété offre des volumes impressionnants, des plafonds atteignant jusqu'à 15pi & des matériaux de grande qualité.

Dès l'entrée, le hall central impressionne par son plafond circulaire & ses 2 magnifiques escaliers courbes, disposés symétriquement. Leurs rampes ornementales en fer forgé & leurs mains courantes en bois ajoutent une touche d'élégance à cet espace qui divise le RDC en 2 ailes.

En prolongement du hall, le salon se distingue par son plafond à caissons de 15pi & son impressionnante fenestration panoramique composée de hautes fenêtres cintrées donnant sur la cour. Un foyer, des bibliothèques intégrées complètent cet espace.

La cuisine moderne propose de nombreux rangements, des électroménagers haut de gamme & 2 îlots centraux, dont un avec coin-repas pouvant accueillir 8 convives. Une arrière-cuisine avec lavabo ainsi qu'un garde-manger walk-in aménagé de rangements avec tiroirs en bois ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. La salle à manger se distingue par ses insertions décoratives en bois au plafond & ses fenêtres munies de persiennes.

Le RDC comprend 3 chambres avec plafonds de 12pi, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'une belle fenestration, d'un plafond ornemental en bois avec éclairage encastré & d'un impressionnant walk-in de 20x15pi. Une 1ère salle de lavage & une salle d'eau complètent ce niveau. Toutes les salles de bain de la résidence sont dotées de planchers chauffants.

Le sous-sol offre 3 autres chambres, une salle de cinéma maison, un gym, une cave à vin ainsi qu'une 2e salle de lavage.

La propriété dispose de 2 garages doubles distincts, l'un accessible depuis le RDC & l'autre du sous-sol. Deux bornes de recharge, un système de domotique & une génératrice viennent compléter les équipements de la résidence.

À l'avant, une vaste entrée en pavé uni, bordée de haies soigneusement taillées & de plates-bandes aménagées, met en valeur l'architecture de la propriété.

À l'arrière, un imposant escalier extérieur aux lignes courbes, composé de larges marches & de rampes ornementales en fer forgé, relie la résidence à la cour. Piscine creusée en béton avec finition PebbleTec & pataugeoire intégrée. Terrasse & pergola équipée d'un système SunLouvre à lames orientables. Petit bâtiment indépendant comprenant une salle de bain avec douche à proximité de la piscine.

Véranda 3 saisons/plancher chauffant. Système de parois vitrées NanaWall avec moustiquaires.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

87'50" X 72' Irrégulières

2011

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre de béton

cuivre , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

152' X 149' Irrégulières

23 021 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'11" Céramique
Hall central 1er niveau/RDC 19'2" X 14'6" irr. Céramique Plafond de 12 pi
Salon 1er niveau/RDC 25'1" X 15'7" Bois Plafond 15 pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'1" Bois Plafond 11 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 11'11" Céramique
Cuisine de service 1er niveau/RDC 7'7" X 5'11" Céramique
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 8' X 5'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 16' X 12'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 23'6" X 15'1" Bois Palfond 12 pi
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 20' X 15' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'1" X 14'11" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois Présentement aménagé en bureau
Chambre 1er niveau/RDC 14'11" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'2" X 3'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 42'6" X 17'1" irr. Tapis
Salle de cinéma maison Sous-sol 1 26'6" X 19'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 13'11" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10'7" X 7'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 5'10" Bois Attenante
Gym Sous-sol 1 17' X 15'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'9" X 6'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'6" Céramique Attenante
Cave à vin Sous-sol 1 12'7" X 10'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 13'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 9' Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 8'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 14'2" X 12'2" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 30'3" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

chauffage et climatisation par géothermie , Électricité , Gaz naturel , CARAC.ENER.GEOT

Foyer au gaz , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Thermopompe murale au garage , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque à induction, 2 frigo Sub-Zero, lave-vaisselle, four, four micro-ondes & à convection, laveuse sécheuse, défroisseur à vapeur LG, ouvres porte de garage, aspirateur central, caméras & enregistreur numérique, domotique Control4 pour la partie éclairage, la sonorisation & la vidéo, système d'alarme, projecteur, téléviseurs, haut-parleurs, écran, 7 fauteuils de cinéma maison, ventilateur, chauffe-terrasse, luminaires, pôles, rideaux (Suite inclusions: Voir Addenda).

Décodeurs Vidéotron, armoires garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
énergie
701 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 21.6%
  • 7.7%
  • 20.9%
  • 41.1%
  • 32.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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