1 499 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Est)

1 499 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville (Est)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

7 Rue De Varennes N., Boucherville (Est), J4B 4L5

Propriété mythique de Boucherville, à deux pas du fleuve Saint-Laurent! Cette spectaculaire résidence mid-century à paliers multiples a été minutieusement rénovée dans le respect des codes puristes de son architecture. Fenestration généreuse, plancher d'ardoise fait à la main, cuisine remarquable avec îlot 4 places et pantry butler dissimulée. Extension vitrée sur 3 côtés avec plafond en lambris de bois, salon avec foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 espaces polyvalents. Terrain de plus de 8 000 pi² avec cour clôturée et terrasse. Une véritable pièce d'architecture, près du fleuve et de la piste cyclable!

  • Superficie du terrain: 8 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1962
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentielle
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 53'4" Irrégulières

1962

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau : S2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ MYTHIQUE DE BOUCHERVILLE

Spectaculaire résidence mid-century à paliers multiples, cette propriété unique en son genre incarne à merveille l'architecture et le design emblématiques de cette époque. Un projet comme il s'en fait rarement à Boucherville, entièrement revisité et rénové avec minutie au cours des derniers mois, dans un profond respect des codes puristes du style mid-century.

Dès l'entrée, l'architecture distinctive, les volumes, les lignes épurées et l'abondante fenestration donnent le ton. Le remarquable plancher d'ardoise fait à la main ajoute texture et caractère à l'ensemble, témoignant du souci accordé aux matériaux et aux détails. Chaque espace a été pensé afin de préserver l'âme de la propriété tout en lui apportant le confort et le raffinement recherchés aujourd'hui.

Véritable pièce maîtresse, la cuisine impressionne par son design soigné, ses matériaux nobles et son vaste îlot offrant quatre places assises. Une pantry butler ingénieusement dissimulée complète l'espace et permet de conserver une esthétique parfaitement épurée.

L'extension accueillant la salle à manger est tout simplement spectaculaire : plafond habillé de lambris de bois, fenestration sur trois côtés et connexion exceptionnelle avec l'extérieur. Le salon, chaleureux et invitant, est quant à lui agrémenté d'un foyer au bois qui s'intègre parfaitement à l'esprit architectural de la maison.

La propriété propose trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi que deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en salles familiales, bureaux ou espaces détente. Les détails architecturaux ont été soigneusement réfléchis, jusque dans les salles de bain où les claustras de blocs de verre rappellent avec justesse les signatures du design mid-century.

À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 pi² offre une cour clôturée, une terrasse et un environnement propice à profiter pleinement des beaux jours.

Et que dire de l'emplacement : à quelques pas seulement du fleuve Saint-Laurent et de la piste cyclable, dans l'un des environnements les plus emblématiques de Boucherville.

Une propriété audacieuse, intemporelle et résolument différente. Une véritable pièce d'architecture pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'1" X 53'4" Irrégulières

1962

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau : S2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 120'5" Irrégulières

8 943,73 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 7'2" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Ardoise
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 3'4" X 5' Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'4" Ardoise Foyer
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 9' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 7'7" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 2 8'2" X 6'2" époxy
cinéma maison Sous-sol 2 15'2" X 13'6" irr. époxy Foyer
Atelier Sous-sol 2 13'6" X 19'10" irr. époxy
salle mécanique Sous-sol 2 6'3" X 2'4" époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, miroirs des salles de bain et cabanon.

Réfrigérateur, cuisinière et laveuse-sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
7 Rue De Varennes N., Boucherville (Est), J4B 4L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 12.5%
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