669 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

669 000 $

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669 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

669 000 $

Prochaine visite libre

698 Rue des Sureaux, app.2, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C7

Rareté! Condo de style maison de ville sur 2 étages, doté d'une terrasse au RDC et d'un vaste balcon à l'étage. Le RDC propose une cuisine équipée d'un garde-manger walk-in, idéal pour les petits électroménagers, et partage l'espace avec un coin dinette. La salle à manger et le salon avec foyer se côtoient. Une salle de bain avec douche complète le niveau. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une salle familiale, ainsi qu'un accès au balcon depuis ces 3 pièces principales. Salle de bain avec douche en verre séparée. Espace laveuse-sécheuse dissimulé dans le couloir. Un abri d'auto, un espace de stationnement allée et un rangement intérieur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 661,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo situé dans le secteur du Boisé de Boucherville. Paisible, situé face à un parc. Style maison de ville (l'entrée ne passe pas par les espaces communs) sur 2 étages doté d'une terrasse au RDC ainsi qu'un espace gazonné et d'un vaste balcon à l'étage qui permet d'observer de merveilleux couchers de soleil. Plusieurs portes-fenêtres offrent une grande luminosité. Les matériaux sont de grande qualité (comptoir de granite et de quartz, mur de pierres, rampes d'escalier en verre trempé).

Le RDC propose une cuisine équipée d'un garde manger walk-in idéal pour ranger de petits électroménagers et partage l'espace avec un coin dinette style boudoir. La salle à manger et le salon avec foyer se côtoient. Une salle de bain complète le niveau ainsi qu'un grand espace de rangement.

À l'étage, on retrouve 2 chambres spacieuses, une salle familiale (facilement transformable en 3ème chambre). Un accès au balcon depuis ces 3 pièces principales est à noter. La salle de bain avec douche en verre séparée récemment rénovée est attenante à la chambre principale. La salle de lavage se retrouve au même niveau.

Un abri d'auto, un stationnement privé à l'avant ainsi qu'un espace de rangement complète ce condo magnifiquement décoré.

- Espace de rangement identifié: 11010
- Abri auto identifié: C94
- Stationnement avant identifié: D67

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 661,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 10'11" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'11" X 3'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'7" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 3'2" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 9'1" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 14'3" X 12'5" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf ceux énumérés à la section EXCLUSION et qui seront remplacés), lave-vaisselle, système d'alarme, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, tablettes de la cuisine, miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, deux tablettes de la salle de bain de l'étage.

Le luminaire de la salle à manger, celui en verre près du foyer et celui au-dessus du comptoir de cuisine, ils seront remplacés, le lit escamotable et le meuble de rangement de la chambre secondaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
698 Rue des Sureaux, app.2, Boucherville (Le Boisé), J4B 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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