1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 998 000 $

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1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 998 000 $

Prochaine visite libre

696 Rue de Normandie, Boucherville (Le Boisé), J4B 8P8

Propriété d'exception de style européen située dans le secteur prisé Le Boisé. Rez-de-chaussée ensoleillé grâce à sa fenestration et ses plafonds de 9 pieds. Elle offre 4 chambres à l'étage dont une suite des maîtres avec sa salle de bain qui occupe l'aire gauche de la résidence. Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une salle de gym et une salle de bain. Sublime jardin français sur un terrain de près de 39 000 pieds carrés agrémenté d'une piscine creusée, d'un pool house, d'un atelier et d'une cour intérieure sur deux étages munie d'un spa. Garage double. Un véritable rêve!

  • Superficie du terrain: 38 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2003
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78' X 40'50" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec cuve , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Fermé par 2 portes : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans le secteur prisé du boisé offrant le parfait équilibre entre la nature et les commodités de la ville. Le terrain, de plus de 38 700 pieds carrés, comprend une piscine creusée, un pool house et un atelier. Le Boisé est situé à proximité d'une grande variété de petits commerces, restaurants et parcs.

« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »


L'entrée accueillante, mène à cette demeure invitante aux influences européennes. Le salon est agrémenté par un foyer au bois et des portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse.


La cuisine est équipée d'un îlot en granit de près de 8 pieds, de nombreuses armoires, d'un dosseret coloré et d'un coin-repas lumineux avec accès à la terrasse. La salle à manger offre une vue panoramique sur la cour et est fermée par des portes françaises. Une salle d'eau et un second hall d'entrée menant au garage et à la cour intérieure complètent ce niveau.


Un magnifique escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent 4 chambres, dont la suite des maîtres avec une vaste garde-robe walk-in et une salle de bain ouverte avec douche à l'italienne ainsi qu'une vanité ornée d'une grande vasque linéaire à deux robinets. La seconde salle de bains est équipée d'un bain podium et d'une douche en mosaïque. Un accès au balcon donnant vue sur la cour intérieure termine l'étage.


Le sous-sol, accessible par deux entrées distinctes, comprend un espace cellier, une salle de jeux, une salle familiale avec foyer au gaz, un bureau, un rangement et une salle de bain avec douche de plain-pied et d'une vanité en petits carreaux de céramique..


La cour de rêve comprend une terrasse en bois, une piscine à l'eau saline avec deux cascades, un atelier de 20' x 20' au plancher de béton, un pool house et un écran de verdure, le tout entouré d'un jardin à la française symétrique et homogène. La cour intérieure, avec un plafond de près de 22 pieds, est parfaite pour les soirées d'été!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

78' X 40'50" Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Avec cuve , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Fermé par 2 portes : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131' X 295'

38 751 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 9'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 13'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'5" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'4" Céramique
Cour intérieure 1er niveau/RDC 15'8" X 14'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 14'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 16'10" X 8'3" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 8'3" irr. Céramique Attenante à la CAP
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'4" irr. Bois
Bibliothèque 2e niveau 8'8" X 4' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 12'6" irr. Céramique
Installation laveuse-sécheuse 2e niveau 5'7" X 3'1" Céramique
Gym Sous-sol 1 19'8" X 13'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 13' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13' X 7' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'5" X 13'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 6'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 3'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 2 systèmes indépendants , Plinthes électriques

Avec tarification DT , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, stores, pôles et rideaux, lumières, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, ouvre porte de garage 3, supports de télé, thermopompe, système au sel cellule datant de 2023, pompe programmable de piscine 2023, Spa, système d'arrosage et éclairage, armoires et établi du garage détaché, luminaire de salle à manger.

Télés, machines d'exercice du gym incluant l'exerciseur MI5, deux casiers à clef du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
696 Rue de Normandie, Boucherville (Le Boisé), J4B 8P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.0%
  • 5.8%
  • 16.6%
  • 48.4%
  • 90.5%
  • 6.0%
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  • 3.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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