LOCATION disponible à partir du 15 juin 2026.

Située dans le secteur recherché des Cours Géorgiennes à Boucherville, cette unité de 1660 pi² sur deux étages se distingue par ses généreux espaces de vie, sa luminosité et son emplacement de choix sans vis-à-vis à l'avant, faisant face au terrain du bassin de rétention.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte aux planchers de bois d'ingénierie. Le salon accueille un foyer au gaz avec manteau de pierre, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et élégante, avec armoires shaker en bois, comptoir de quartz, dosseret en céramique, îlot central avec 4 places, coin café intégré et garde-manger walk-in de 3'2"x6'2". Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière au gaz en inox sont inclus. Une salle de bains complète avec douche ajoute à la commodité du rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher lumineuses donnent toutes accès à la grande terrasse couverte. La chambre principale comprend un walk-in de 5'2"x5'1" et un accès direct à la salle de bains attenante, équipée d'un bain podium, d'une douche indépendante et d'une large vanité avec vasque rectangulaire. La deuxième chambre dispose également d'un walk-in, et la troisième, utilisée comme bureau, d'un placard double.

Côté extérieur, cette unité offre une agréable terrasse couverte au rez-de-chaussée et un rare coin de terrain privé avec une terrasse en pavé uni, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux stationnements sont inclus, dont un sous abri avec accès direct à la propriété.

Le complexe profite d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'aux nombreux commerces du Carrefour de la Rive-Sud. Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie!

Électricité, chauffage, cablo distribution et internet sont aux frais du locataire. Une preuve d'assurance responsabilité d'un minimum 2 000 000$ devra être fournie par le locataire avant à la signature du bail.

Une enquête de crédit et une vérification juridique des futurs locataires seront effectuées et le propriétaire devra s'en déclarer satisfaits.

Locataires non-fumeurs: aucune consommation ni production de cannabis ou toute autre forme de drogues.

Aucun animal n'est permis. Exceptionnellement, un petit animal, pourrait être autorisé sous réserve de l,Approbation du locateur, à sa seule discrétion.

Les 2 paries conviennent de signer le bail dans la semaine suivant l'acceptation de la promesse de location.

La sous-location, la location de courte durée, ainsi que l'utilisation de plateformes de type Airbnb ou similaires, sont strictement interdites.

Bien que non obligatoire, un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer serait apprécié à la signature du bail. Il serait remis au locataire à la dernière journée du bail, sous réserve que les lieux soient laissés dans un état d'impeccabilité.