UN AVANTAGE RARE
Deux espaces de stationnement, idéalement situés directement devant l'entrée de l'immeuble, permettant un accès simple, rapide et très pratique au quotidien.

-Situé dans le très recherché secteur des Cours Géorgiennes à Boucherville.
-Emplacement exceptionnel à distance de marche du Carrefour de la Rive-Sud et d'une foule de commerces et services : épiceries, pharmacies, Costco, IKEA, RONA, restaurants, cafés, boutiques, transports et bien plus.
-Superbe unité sur deux niveaux offrant une généreuse superficie habitable d'environ 1 285 pi².
-Condo entièrement meublé, prêt à être occupé.
-Possibilité de louer également l'unité sans les inclusions mentionnées, selon les besoins du locataire.
-Intérieur fraîchement repeint, offrant une ambiance moderne, lumineuse et soignée.
-Grande fenestration procurant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Spacieuse aire de vie où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement dans un espace convivial.
-Salon agrémenté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
-Cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement.
-Grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir ou prendre les repas en toute convivialité.
-Accès direct à une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter de la belle saison.
-Salle d'eau pratique.

ÉTAGE
-Grande chambre principale avec walk-in.
-Accès à un balcon-terrasse privé attenant à la chambre principale.
-Deuxième chambre de très bonnes dimensions, également munie d'un walk-in.
-Salle de bains spacieuse comprenant :
bain en coin;
douche indépendante;
grande vanité;
espace maquilleuse intégré.

-Un espace de rangement privé au sous-sol complète l'ensemble.

DISPONIBILITÉ
Occupation possible dès le 1er août.

DIVERS
-Locataire non fumeur et sans animaux.
-Consommation et/ou culture de cannabis interdite.
-Une enquête de crédit et judiciaire aux frais du courtier inscripteur sera effectuée par la firme Oligny et Thibodeau sur les futurs locataires.
-Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2 000 000$ avant la signature du bail.