Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
1 085 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)
1 085 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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69 Rue Charlotte-Denys, Boucherville (Vieux Village), J4B 8L5
Domaine Corbeil. Secteur paisible à proximité du fleuve. Cottage entretenu avec soin par son propriétaire unique. Le RDC accueille: salon, cuisine & coin dinette, salle à manger, salle familiale avec foyer, salle d'eau & salle de lavage distincte. Confort assuré: système de chauffage à air chaud, fournaise 2023, thermopompe 2022. Sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins. Garage double. Cadre de vie agréable: accès direct à la piste cyclable longeant le fleuve, près du club d'aviron, navette fluviale & descente de bateau municipale. Emplacement stratégique pour: déplacements vers Montréal & transports en commun.
-
Superficie du terrain:
9 888 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
67' X 37' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Située dans le secteur prisé du Domaine Corbeil, à deux pas du fleuve et des principaux axes routiers vers Montréal, cette maison familiale spacieuse sur deux niveaux se distingue par son emplacement de choix et par le soin méticuleux que lui a porté son unique propriétaire.
Érigée sur un magnifique terrain de 9888 pi², elle offre un grand hall d'entrée accueillant menant à un rez-de-chaussée convivial, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Vous y trouverez un salon, une salle familiale agrémentée d'un foyer, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, une salle à manger distincte, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions vous attendent, dont une suite des maîtres avec walk-in, salle de bain attenante, porte jardin et petit balcon privé. Une deuxième salle de bain complète ce niveau.
Le sous-sol est vaste et prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques.
Soulignons également un indice IPPG de 0 au sous-sol et un bon de pierre DB pour le garage, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare et demandez une visite!
- Chauffe-eau 2022
- Porte patio RDC: environ 2022
- Porte jardin chambre des maîtres: environ 2019
- Porte de garage: 2023
Particularités du bâtiment
67' X 37' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 102'50" Irrégulières
9 888 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'6" | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'10" X 11'9" | Parqueterie | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 14'11" | Parqueterie | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 4' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'3" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 13'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 11'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'7" | Céramique | |
| Sous sol non fini sans divisions | Sous-sol 1 | 34'9" X 34'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'10" X 7'11" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'7" X 4'5" | Béton | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, luminaires, rideaux, pôles, télé et support cuisine, ouvre porte de garage.
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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