2 798 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

2 798 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 798 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

2 798 000 $

Prochaine visite libre

689 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Vieux Village), J4B 1X6

Cette oeuvre architecturale spectaculaire, inspirée du courant Bauhaus, allie prestige, modernité & savoir-faire. Construite en 1967 par Normand Charles Gagnon, architecte de renom, cette propriété se distingue par ses espaces aérés et lumineux, mis en valeur par une fenestration panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve. Dotée d'installations hors norme - ascenseur, piscine intérieure, sauna et plusieurs foyers, elle bénéficie de 83 pieds linéaires en bordure fleuve St-Laurent faisant d'elle une propriété unique, rare et recherchée. Propriété d'exception nécessitant des travaux de restauration pour mettre aux normes d'aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 21 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1967
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 53'10" Irrégulières

1967

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Crépi , Bois , Brique , Clin de cèdre

Membrane élastomère

Avec atelier, SDB & rangement , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-REZ-DE-CHAUSSÉE-

Le hall d'entrée aux portes architecturales pleine hauteur s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un plafond en bois de rose de plus de 9 pieds. La salle à manger et le salon décloisonnés bénéficient d'une fenestration panoramique des deux côtés, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue saisissante.
Un foyer double-face en brique sépare la cuisine de la salle familiale, qui dispose également d'une seconde entrée. Un coin-repas jouxtant une terrasse couverte avec vue sur le fleuve y est aménagé. Un espace bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.


-ÉTAGE-

Un escalier à limon central mariant acier et bois mène à l'étage, qui comprend sept chambres. La suite principale bénéficie d'un accès à la terrasse avec vue sur l'eau, d'un foyer, d'une salle de bains privée en marbre de Carrare et d'un coin-coiffeuse au plancher chauffant. Plusieurs chambres profitent également d'un accès à la terrasse et d'une vue sur le fleuve. Des plafonds de 9 pieds et des puits de lumière maximisent la luminosité naturelle. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage.
Tous les niveaux: sous-sol, hall extérieur indépendant, rez-de-chaussé, étage et loft sur le toit sont accessibles par un assenceur.


-SOUS-SOL-

Une vaste salle familiale avec plancher en porcelaine cuite se trouve au pied de l'escalier. Un foyer au bois double-face circulaire sépare cette pièce de la piscine intérieure. Un sauna, une salle d'eau ainsi que deux portes architecturales donnant sur les terrasses avant et arrière y sont également aménagées.


-EXTÉRIEUR-

À l'avant, un aménagement paysager avec fontaine met en valeur la façade au design international. Bordant l'ancien Chemin du Roy, le terrain est parsemé de majestueux pins matures. Plusieurs terrasses sont aménagées à chaque niveau.



AUTRES CARACTÉRISTIQUES:

Structure en béton offrant de nombreuses possibilités
Électricité : 400 ampères
Portes en bois massif et quincaillerie architecturale
Toiture : membrane
Ascenseur
Garage triple avec abri pour 3 voitures



À propos de l'architecte :

Normand Charles Gagnon, diplômé de l'Université McGill, est reconnu pour avoir réalisé plusieurs projets d'envergure, notamment :

- Place Dupuis
- Loto-Québec (500 Sherbrooke Ouest)
- L'Hôtel Delta
- Le 505 Sherbrooke Est
- Place du Cercle
- Place Frontenac
- Hôtel de ville de Boucherville et son centre civique
- Polyvalente De Mortagne pour ne nommer que ceux-ci



À propos du céramiste - Concepteur des planchers en céramique de la propriété:

Claude Vermette est un céramiste et un peintre québécois. Artiste de réputation internationale, Claude Vermette s'est illustré dans l'art de la céramique, notamment la céramique architecturale. Son oeuvre graphique et picturale témoigne d'un esprit novateur remarqué.


Les photos ont été prises en 2015.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'10" X 53'10" Irrégulières

1967

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Crépi , Bois , Brique , Clin de cèdre

Membrane élastomère

Avec atelier, SDB & rangement , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 395'50"

21 180 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 3 , Allée : 2 , Garage : 3

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 8'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 14'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 14'4" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 27'2" X 13'9" Céramique Foyer double face
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 10'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 10'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 26'8" X 14'4" Bois - Parquet de teck Accès terrasse
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'5" Bois - Parquet de teck Accès terrasse
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'5" Bois - Parquet de teck Accès terrasse
Chambre 2e niveau 12'10" X 8'10" Bois - Parquet de teck
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'11" Bois - Parquet de teck
Chambre 2e niveau 13'10" X 8'4" Bois - Parquet de teck Accès terrasse
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'5" Bois - Parquet de teck Accès terrasse
Loft 3e niveau 17'1" X 13'1" Bois Latte
Salle de jeux Sous-sol 1 32'2" X 20'9" irr. Porcelaine cuite Foyer double face
Piscine intérieure Sous-sol 1 43'3" X 21'1" Céramique Piscine 35'10''x13'4''
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Fournaise Buderus avec tarification DT , Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, alarme, aspirateur central et accessoires, ascenseur, climatiseurs muraux. Les inclusions sont sans garantie de fonctionnement.

Électroménagers, oeuvres d'arts, meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
689 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Vieux Village), J4B 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.4%
  • 14.4%
  • 21.2%
  • 33.8%
  • 36.5%
  • 15.8%
  • 21.0%
  • 26.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?