Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 juillet 2026 de 14H00 à 16H00

2 299 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

2 299 000 $

Prochaine visite libre

2026-07-12

14:00 - 16:00

687 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E3

Découvrez cette résidence prestigieuse située dans le secteur Le Boisé de Boucherville. Un seul mot : IMPECCABLE. Entièrement clé en main, cette propriété, entretenue avec soin, allie élégance et praticité. Sa conception raffinée offre 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour votre confort. Le garage double facilite votre quotidien. La cour, adossée à un boisé, offre tranquillité et intimité, complétée par une piscine creusée, un balcon couvert et un pavillon pour profiter pleinement de l'extérieur. Une opportunité rare, à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 14 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 31
  • Année de construction : 2011
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'6" X 34'3" Irrégulières

2011

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette résidence haut de gamme située au coeur du prestigieux secteur du Boisé de Boucherville. Alliant style classique et intemporel, cette propriété élégante repose sur un vaste terrain de 14 531 p2, sans voisin arrière, offrant un cadre serein et privilégié.

Parmi ses nombreux atouts, cette propriété se distingue par ses portes de 8 pieds de hauteur, ses planchers en chêne rouge au rez-de-chaussée, à l'étage et au sous-sol, ainsi que par son magnifique escalier en bois avec rampe élégante. De nombreux éléments encastrés enrichissent le design intérieur. Certifiée Novoclimat, elle a été entretenue avec soin, garantissant confort et durabilité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse équipée d'un grand îlot en granite, entourée d'armoires en frêne de style shaker, s'accompagne d'une salle de service (butler's pantry) et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir. La salle à manger élégante invite à partager des repas conviviaux, tandis que le salon et le boudoir avec foyer au gaz créent des espaces chaleureux et sophistiqués pour se détendre ou recevoir. L'accès au garage se fait par une pièce de style «mudroom», pratique pour éviter le va-et-vient, complétée par une buanderie offrant une belle vue sur la cour arrière, alliant luminosité et praticité.

À l'étage, la suite des maîtres impressionne par sa taille et son confort, avec une salle de bain privée élégante et un walk-in. Deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un boudoir complètent cet espace dédié à la détente et à la vie de famille.

Le sous-sol aménagé offre un espace familial chaleureux : une salle de cinéma moderne, une salle de jeux, une quatrième chambre spacieuse pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une pièce polyvalente, à aménager selon vos envies, offre une grande flexibilité. L'accès direct au garage facilite le quotidien. Un atelier pratique et de nombreux espaces de rangement complètent cet espace.

À l'extérieur, la cour met en valeur une magnifique piscine creusée et sécurisée, accompagnée d'un pavillon idéal pour profiter de l'été en toute tranquillité. La cour arrière, adossée à un boisé, offre un cadre naturel et apaisant. L'aménagement paysager, avec ses arbres matures, ses plantes ornementales et ses éléments décoratifs, crée un véritable havre de paix alliant confort, élégance et harmonie avec la nature.

L'allée pouvant accueillir plusieurs voitures, et le système de chauffage « Dragon » installé dans le garage double optimise la circulation thermique en récupérant la chaleur au plafond, puis en la redistribuant efficacement au sol pour un confort optimal.

Vivez l'excellence dans cette propriété unique, où le prestige rencontre la beauté naturelle du Boisé de Boucherville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

71'6" X 34'3" Irrégulières

2011

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 147'8"

14 531,28 Pi2

Arbres matures , Paysager

Plat

Sur un boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Sécurisée , Chauffée , Creusée

Commerces et divers services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 5'6" Céramique Fermé
Aire de réception 1er niveau/RDC 10'3" X 13'9" irr. Bois Lattes
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 10'11" Bois Lattes
Boudoir 1er niveau/RDC 14'5" X 14' irr. Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12' Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 14' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 10'2" Céramique Accès au balcon
«Butler's pantry» 1er niveau/RDC 7'3" X 5' Bois Accès à la salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée secondaire 1er niveau/RDC 6'9" X 5'4" Céramique Accès au garage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 22' irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 10'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'3" X 6' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'7" Bois Lattes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 6' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 14'9" X 10'4" Bois Lattes
Boudoir 2e niveau 10'3" X 6'10" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 24'9" irr. Bois Lattes
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'9" Bois Lattes
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 4'7" Céramique
Gym Sous-sol 1 14'7" X 17'8" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 6'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 8'1" irr. Bois Lattes
Salle mécanique Sous-sol 1 5'3" X 8'2" Béton
«Mudroom» Sous-sol 1 13'6" X 7'7" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 10'7" X 8'9" Béton
Pièce polyvalente Sous-sol 1 13'1" X 9'1" irr. Béton Évier
Atelier Sous-sol 1 23'4" X 13'2" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 12'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Pompe d'évacuation , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur avec eau Jenn-air, plaque au gaz Jenn-Air, four Jenn-Air, lave-Vaisselle Jenn-Air, meuble télé et système de son du sous-sol, établi, armoires et support à pneus du garage, dévidoirs (2) et boyaux d'arrosage (2) extérieurs, table de billard et accessoires, système d'alarme relié Télus, système d'irrigation avant/arrière, miroirs salle d'eau et salle de bain secondaire.

Luminaire du coin repas, laveuse/sécheuse, micro-ondes, dévidoir et boyau d'arrosage du garage, dévidoir et boyau pour le compresseur au garage, tablette pour recharge au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
687 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 21.6%
  • 7.7%
  • 20.9%
  • 41.1%
  • 32.2%
  • 16.5%
  • 0.0%
  • 51.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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