1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

684 Rue Charles-Goulet, Boucherville (Harmonie), J4B 0A3

SANS VOISIN À L'ARRIÈRE! Idéalement située dans le très prisé quartier Harmonie, cette élégante résidence de style traditionnel est une véritable perle rare. Elle jouit d'un emplacement exceptionnel offrant une intimité recherchée. Ce cottage spacieux et accueillant se distingue par ses 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et 2 salles de lavage, une disposition rare qui en fait le nid parfait pour une famille. Les planchers en lattes de bois sur 2 niveaux. et le foyer au bois apportent une touche de chaleur, tandis que de grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Belle cour avec piscine creusée et garage! À VOIR!

  • Superficie du terrain: 8 198 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2008
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 41' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS , Salle de bains : 2e niveau

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Idéalement nichée au coeur du très recherché quartier Harmonie à Boucherville, cette élégante résidence de style traditionnel représente une opportunité exceptionnelle que l'on ne saurait ignorer. Une rare perle, cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, bénéficiant de l'absence totale de voisins à l'arrière, procurant ainsi une intimité à laquelle tant d'acquéreurs aspirent.

Dotée de généreux espaces et d'une conception accueillante, ce cottage spacieux se distingue par ses caractéristiques rares, comprenant pas moins de 6 chambres à coucher, 3 salles de bains, et 2 salles de lavage. Une disposition aussi vaste et bien pensée fait de cette résidence l'endroit parfait pour établir un foyer familial épanoui. Les planchers en lattes de bois, présents sur deux niveaux, ainsi que le chaleureux foyer au bois, apportent une ambiance chaleureuse et invitante à l'ensemble de la demeure. Laissez-vous baigner par la lumière naturelle qui inonde généreusement chaque pièce grâce aux grandes fenêtres qui ont été judicieusement agencées pour offrir une vue magnifique sur l'extérieur.

La cuisine, véritable épicentre de la maison, est un espace où convivialité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Elle est équipée d'un îlot central avec comptoir de quartz qui facilite la préparation des repas et favorise les échanges familiaux. À proximité, un coin-repas a été aménagé pour que les moments en famille prennent tout leur sens. De plus, les espaces de rangement sont nombreux, permettant d'organiser votre cuisine de manière efficace et esthétique.

À l'extérieur, l'immense cour arrière est une oasis de loisirs privée. Elle accueille fièrement une piscine creusée, offrant un cadre idyllique pour profiter pleinement des chaudes journées estivales en toute sérénité. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, vous rafraîchissant par des après-midis ensoleillés, tout en appréciant l'intimité totale offerte par l'absence de voisins à l'arrière. Cette cour spacieuse constitue un véritable terrain de jeu pour les enfants et un espace de détente pour les adultes.

Pour couronner le tout, un atout non négligeable de cette résidence est son garage spacieux. Vous y trouverez amplement d'espace pour abriter votre véhicule, ainsi que pour entreposer divers équipements et outils, simplifiant ainsi votre quotidien.

En somme, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant à la perfection confort, intimité et convivialité. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper et venez la visiter sans plus tarder. Elle ne demande qu'à être explorée pour révéler son potentiel inestimable et vous offrir un avenir empli de souvenirs heureux dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 41' Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS , Salle de bains : 2e niveau

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'4" X 114'10" Irrégulières

8 198 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5' irr. Céramique Fermé. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 17'3" Bois Grande fenêtre. Ouvert sur SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'4" Bois Vue sur cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Bois Ilot central
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 6'2" Bois Accès à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Bois Grande fenêtre, vue sur cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 7'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 21'5" irr. Bois Walk-in 9'x8'
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' irr. Céramique Bain et douche
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'1" irr. Bois Placard double
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'11" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'5" Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'6" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 2e niveau 9'6" X 5'11" Céramique Attenante SDB
Salle de jeux Sous-sol 1 16'10" X 14'3" Plancher flottant ou salle familiale
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'2" irr. Plancher flottant Placard double
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 13'4" irr. Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 14'7" X 10'8" irr. Céramique Bain-douche. Inst.lav/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 13' X 20' Béton Sous dalle du garage
Salle mécanique Sous-sol 1 6'7" X 10' Béton
Garage 1er niveau/RDC 14'3" X 19'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage et une manette, système de gicleurs extérieur, système d'alarme, chauffe-piscine, filtreur, gazebo avec toiles, table de patio et ses 4 chaises

réfrigérateur, micro-ondes, pôles et rideaux, laveuse, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
684 Rue Charles-Goulet, Boucherville (Harmonie), J4B 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 19.0%
  • 7.0%
  • 16.8%
  • 48.6%
  • 50.7%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 42.1%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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