Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

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Vendu

Appartement à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

680 Rue Paul-Doyon, app.28, Boucherville, J4B 8S8

HARMONIE, superbe unité des "Jardins de Savoie" située au 2e étage pour une luminosité sans pareille. Une localisation de choix, en retrait de la rue et avec une vue exceptionnelle sur les espaces verts environnants et les sentiers pédestres du secteur. Aire ouverte au salon et à la salle à manger, 2 chambres à coucher, accès à 2 terrasses privées et +++. Une propriété à découvrir dès maintenant!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 309 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée du rez-de-chaussée ouvert sur l'escalier menant au second étage et au hall principal. À mi-palier, un accès au garage.


AU SECOND
- Hall principal fermé d'une porte vitrée laissant se diffuser la lumière naturelle vers les pièces principales.
- Salon aux dimensions généreuses et à la luminosité abondante avec foyer au gaz.
- La salle à manger, à la superficie accentuée par une alcôve, s'offre en pièce centrale, ouverte sur le salon et la cuisine. Un lieu d'échange convivial avec accès à la terrasse arrière surplombé d'un auvent et offrant une vue sur le sentier pédestre attenant.
- La cuisine propose de nombreuses armoires de rangement, un comptoir au revêtement de granite et un dosseret de céramique qui s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- Espace bureau fermé, pratique et fonctionnel.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type «walk-in». La 2e chambre permet un accès direct à la terrasse. Un arbre mature en façade en accentue l'intimité.
- Salle de bains avec douche en verre et céramique.
- Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement.

AU SOUS-SOL
- Vaste garage pouvant loger 2 voitures et du rangement supplémentaire au besoin. Un lavabo-cuve y est installé.

L'ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR
- Terrasse avant intime et terrasse arrière offrant un vue exceptionnelle sur les sentiers pédestres environnants.
- À distance de marche du Centre Urbain de Boucherville, avec ses nombreux restaurants, commerces et services.
- À mi-chemin entre le Parc Vincent-d'Indy et le parc Arthur-Dumouchel et leurs lacs respectifs.

À noter que le VENDEUR se réserve un droit de regard sur le choix de l'inspecteur que fera l'ACHETEUR.

Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: + système d'alarme (non-relié
et non-fonctionnel) + tablettes de rangement salle de lavage + aménagement intérieur walk-in chambre des maîtres

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 309 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'5" X 5'8" irr. Céramique Hall fermé
Salon 2e niveau 19'1" X 13' irr. Céramique Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 12'1" irr. Céramique Accès à la terrasse arrière
Cuisine 2e niveau 10'2" X 8'7" irr. Couvre-sols souples Comptoir de granite
Bureau 2e niveau 9'7" X 8' irr. Couvre-sols souples
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 5'4" irr. Céramique Armoires de rangement
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8' irr. Couvre-sols souples Couche en verre et céramique
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'3" Plancher flottant Walk-in 8'6" x 5'5"
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'6" Plancher flottant Accès à la terrasse avant
Garage Sous-sol 1 21'3" X 19'1" irr. Béton Lavabo-cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + micro-ondes avec hotte encastrée + lave-vaisselle (dans son état actuel) + aspirateur central et acc. + 2 thermopompes murales (1 compresseur) + petits cubes muraux de rangement de la salle à manger + auvent avec sa toile + SUITE À L'ADDENDA

Fixture de la salle à manger + tablettes de rangement de la chambre secondaire + tablettes murales coin bureau + cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
680 Rue Paul-Doyon, app.28, Boucherville, J4B 8S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 18.5%
  • 5.9%
  • 20.7%
  • 48.1%
  • 27.3%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 70.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
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