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749 500 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

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680 Rue Nicolas-Perrot, Boucherville, J4B 7R4

Cottage chaleureux avec paliers multiples. 4 c. à c. (poss. d'une 5e au RDC), cuisine avec comptoir de granite et armoires de chêne, foyer de masse en granit ouvert sur chaque étage, toit cathédrale, cour intime avec piscine creusée, garage et plus! Quartier paisible à proximité de parcs, services, accès routiers, bus, etc.

  • Superficie du terrain: 7 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 37' Irrégulières

1988

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un hall d'entrée décloisonné donnant sur le RDC et son impressionnant foyer de masse à deux faces, nous accueille dans cette propriété débordant de cachet. Une marche plus basse, le salon est habillé d'un plancher de bois franc et profite d'un plafond en pente de plus de 15pi accentuer par la cheminée de pierre pleine hauteur. De grandes fenêtres illuminent la pièce. La salle à manger bénéficie de la 2e face du foyer et d'une superficie idéale pour recevoir. Une porte-fenêtre mène à la cour intime. Adjacente, la cuisine est lumineuse grâce à la large fenêtre en saisie. De nombreuses armoires de chêne offrent l'espace d'entreposage recherché et les comptoirs de granite fournissent des plans de travail efficaces. On trouve aussi une plaque chauffante, des fours encastrés et un pratique comptoir-lunch.Enfin, un grand bureau pouvant facilement être converti en chambre additionnelle, compose le reste du niveau.
Deux chambres secondaires se situent au palier vers le 2e étage. Celles-ci profitent de deux fenêtres chacune permettant une luminosité incroyable. Entre ces deux pièces, prend place la salle de bain rénovée. Une vanité moderne, une douche néo-angles et une baignoire podium sont à disposition des résidents. Un plancher de tuile de porcelaine pâle complète la finition du décor. Au dernier niveau, la mezzanine surplombe le salon et mène à la chambre des maîtres avec son plafond en pente de 9pi habillé de lattes. Les quatre grandes fenêtres laissent pénétrer dans la pièce toute la lumière naturelle. Pour terminer, un espace boudoir/bureau est accompagné d'un foyer au bois et d'une porte-fenêtre conduisant à un balcon face au jardin.
Au sous-sol, le plafond de 8pi et les fenêtres basses créent un sentiment d'espace très agréable. La salle familiale possède aussi un foyer au bois et une porte permet d'avoir accès à la cour du côté. Une chambre supplémentaire, une salle de jeux avec rangement et une grande salle de bain accueillant les installations de laveuse-sécheuse complètent ce sous-sol rêvé pour un ado ou de jeunes enfants. Le garage propose une mezzanine pour plus de rangement.
À la cour, les haies matures et denses procurent une belle intimité. Une terrasse de bois multi-niveau est prête à recevoir votre mobilier de jardin. La piscine creusée vous permettra de vous rafraichir durant les belles journées estivales.
La propriété est située au coeur du quartier La Seigneurie; parfait pour ceux qui désirent un style de vie dynamique tout en profitant d'un cadre de verdure. Le parc Verrazano se trouve à quelques minutes à pied de la maison, les transports en commun sont accessibles et les commerces sont à proximité. Le secteur est près des principaux axes routiers et à quelques kilomètres de Montréal.
*Dalle et remblai de garage remplacés. Certificat DB disponible.
*Recouvrement de la toiture remplacé + ou - 2012
*Trottoir de piscine refait en bonne partie en 2020.
*Toile de piscine 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 37' Irrégulières

1988

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78'70" X 98'40" Irrégulières

7 667,1 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" Céramique Plafond 10pi4
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Bois Plafond 15pi6
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 13'5" Bois Accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'6" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Bois
Chambre 1er palier 11'1" X 12'1" Bois
Chambre 1er palier 12'1" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er palier 8'5" X 9'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 8'4" X 14' Bois Accès terrasse
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 14'2" Tapis Accès extérieur
Salle de jeux Sous-sol 1 10' X 12'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 13'1" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'1" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 3'6" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, toiles fenêtres, plaque chauffante, four, micro-onde, hotte, ouvre-porte de garage.

Frigo, bibliothèques.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
680 Rue Nicolas-Perrot, Boucherville, J4B 7R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 14.7%
  • 9.5%
  • 25.4%
  • 39.8%
  • 84.4%
  • 15.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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