1 250 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

1 250 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

677 Rue des Vikings, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7S4

Découvrez cette résidence nichée dans le quartier des Jardins Sabrevois. Offrant un intérieur moderne et lumineux et soigneusement conçu. Cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouissante. Elle comprend 6 chambres, 3 salles de bains, un bureau fonctionnel, ainsi qu'une magnifique salle familiale avec un foyer central, le tout complété par un sous-sol aménagé pour plus d'espace et de confort. Le terrain de 7 924 pi² offre un extérieur parfaitement pensé, avec une cour arrière dotée d'une piscine creusée. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : écoles, parcs, transports en commun et des commerces variés.

  • Superficie du terrain: 7 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1987
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'9" X 31'11" Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on souligne ses planchers en bois jabota au rez-de-chaussée, ses luminaires encastrés et sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle.

Le hall d'entrée, élégant et accueillant, crée une première impression durable. Il accueille vos invités avec distinction, tandis qu'un grand escalier central, situé dans l'aire de réception, dessert l'étage supérieur.

Le salon est séparé par des portes françaises, offrant un espace intime et convivial.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, séduit par ses nombreux atouts : un îlot central, des comptoirs en granit, ainsi que de nombreux modules d'armoires pour un rangement optimal. Elle s'ouvre harmonieusement sur le coin-repas, avec de généreuses ouvertures qui relient l'intérieur à l'extérieur, créant un espace convivial pour toute la famille.

L'immense pièce de vie combine salle à manger et coin détente, avec un foyer central qui domine la pièce, apportant chaleur et convivialité à cet espace exceptionnel.

Un espace bureau ou salle d'études offre un environnement calme et pratique pour le travail ou les études.

Une salle d'eau avec coin lavage, accessible depuis la maison et le garage, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres à coucher, dont une bénéficie d'une terrasse privée, ainsi que deux élégantes salles de bains pour votre confort.

Au sous-sol, la salle familiale de grande dimension permet l'aménagement d'espaces thématiques selon vos envies. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux espaces de rangement, dont un situé sous la dalle autoportante du garage, complètent cet étage.

La cour présente une piscine creusée avec système au sel, de nombreux arbres, ainsi qu'une unité de rangement. Ces éléments créent un environnement agréable pour profiter pleinement de la saison estivale.

Confort, qualité et commodité se combinent harmonieusement dans cette résidence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'9" X 31'11" Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 112'

7 924,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

système au sel , Creusée

Centre sportif, commerces et services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 5'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 14'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 13'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 15'6" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 10'8" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 17'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 12' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 8'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 12' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 4'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 14'6" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 14'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 14'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 3'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 10'2" Béton
Salle électrique Sous-sol 1 19'1" X 29'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle Bosch, le réfrigérateur et les 2 fours Fisher Paykel, la plaque de cuisson à induction Jenn-Air, broyeur à déchet, laveuse-sécheuse LG, téléviseur du salon, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, accessoires de piscine avec système au sel, cabanon, système d'irrigation pour l'arrière du terrain.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
677 Rue des Vikings, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 15.6%
  • 2.8%
  • 16.1%
  • 57.9%
  • 95.2%
  • 4.6%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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