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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

Vendu

Prochaine visite libre

675 Boul. de Mortagne, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 0K3

Superbe cottage aux dimensions généreuses et à la large fenestration favorisant la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée convivial est aménagé des pièces de vie commune dont un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine aux armoires de bois avec son coin dînette et un second salon avec foyer au gaz. La propriété offre également 5 chambres à coucher, une vaste salle familiale, 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Sis sur un coin de rue, avec son terrain de + de 8400 pieds carrées. À voir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 8 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 32' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste hall d'entrée dallé de céramique avec penderie.
- Salon ouvert sur la salle à manger adjacente, favorisant les échanges lors des réunions familiales et amicales. Une abondante fenestration de part et d'autre de la pièce apporte une agréable lumière naturelle se reflétant sur les planchers de lattes.
- Cuisine aux armoires de bois, mariant des cabinets ouverts, vitrés et fermés pour un heureux mélange d'inspiration européenne. Un îlot central de type "butcher block" ajoute un plan de travail supplémentaire.
- Coin repas attenant avec porte-jardin pour un accès à la cour arrière.
- Second salon ou salle familiale avec foyer au gaz pour un coin détente sans pareil.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
L'étage offre 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune avec leur penderie respective. La salle de bains bénéficie d'une vanité au comptoir de granite, d'une baignoire sur podium de granite et d'une douche néo-ronde, le tout attenant à la chambre principale.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un vaste espace ouvert présentement aménagé en bureau, l'endroit par excellence pour installer un cinéma-maison, une salle de jeux, une salle familiale ou tout autre selon vos besoins. Vous y retrouvez également 2 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont l'une doit être complétée par l'ajout d'une cloison et une salle de bains avec douche indépendante. Un grand espace de rangement est disponible sous la dalle du garage, de même qu'une chambre froide.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 8400 pieds carrés, sis sur un coin de rue.
- Cour arrière ceinturée de haies de cèdres et clôturée sur 2 côtés pour une intimité assurée.
- De grands arbres matures favorisent la détente lors de la belle saison.

- Situé face à la promenade piétonne et à la piste cyclable longeant le boul. de Mortagne et à quelques pas du Parc Arthur-Dumouchel, de son lac et terrain de jeux.
- À distance de marche d'écoles primaires et secondaire.
- À quelques minutes à pied du Centre Urbain, de la rue Lionel-Daunais et ses commerces, services et restaurants.

Bienvenue au 675 de Mortagne, une adresse à découvrir!

SUITE DES INCLUSIONS: + miroirs salle de bains/salle d'eau + ouvre-porte de garage avec une manette (fonctionne seulement de
l'extérieur) + établi du garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 32' Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 100' Irrégulières

8 416 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 6'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'9" irr. Bois Large fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'2" Bois Ouvert sur le salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 9'6" irr. Bois Armoires en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 9'2" irr. Bois Accès à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'7" X 12'9" irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 5'8" irr. Céramique Salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 17' X 11'6" irr. Parqueterie Attenante à la SDB
Chambre 2e niveau 14'9" X 12'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'1" X 9'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10'2" Céramique Bain sur podium de granite
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 14'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'9" X 11'4" irr. Plancher flottant Pas de garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 4'11" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 12'5" irr. Béton Espace à être finalisé
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 12'5" irr. Béton Hauteur de 5'9"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15'7" X 9'7" Béton
Garage 1er niveau/RDC 19'6" X 15'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + télé murale et son support dans la petite chambre à l'étage + climatiseur mural salle familiale + thermopompe murale cage d'escalier + SUITE À L'ADDENDA

Racking métallique rangements sous garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
675 Boul. de Mortagne, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 40.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier agréé
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