699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
699 000 $
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672 Rue Marco-Polo, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 5R4
RARETÉ/CONFORT/MODERNE! Dans le convoité secteur JARDINS SABREVOIS, VOTRE plain-pied CLÉ EN MAIN! Cette propriété au DESIGN ACTUEL offre un concept à aire ouverte baigné de LUMIÈRE naturelle. Chambre équipée d'un IMMENSE WALK-IN, le RÊVE déjà en place pour VOUS! Plusieurs améliorations dont salle de bain et cuisine RÉNOVÉES. Grand îlot de quartz et RANGEMENT à volonté. VOTRE MAISON BIEN GARNIE; MAGNIFIQUE SOLARIUM 3 saisons, cour intime avec PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE, fournaise électrique et thermopompe 2023, 2 salles de bains et 2 installations pour votre coin lessive (rez-de-chaussée et/ou sous-sol). Près de tous les services. IMPECCABLE!
-
Superficie du terrain:
6 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
42'6" X 28'6" Irrégulières
1974
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aggloméré , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chambre : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 672 Marco-Polo, votre PLAIN-PIED RAFFINÉ plus que PARFAIT offert avec fierté!
QUELQUES PLUS ET ATOUTS
ENTRETENUE et IMPECCABLE!
Plancher de lattes
Superbe cuisine rénovée
Élégante salle de bain rénovée avec coin lessive intégrée
Système à air pulsé électrique avec thermopompe
Et plus encore...
Débutons la visite!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée en céramique disposant d'une garde-robe de rangement.
Salon chaleureux avec sa grande fenestration lumineuse et son plancher de bois.
Superbe cuisine moderne offrant ESPACE/COMMODITÉS/ORGANISATION.
Grand îlot de quartz, des armoires pleine hauteur, une niche pour le micro-onde, un évier sous plan en inox, un plancher de céramique et une panoplie de rangement dans toute la pièce.
Salle à manger adjacente avec plancher de céramique adjacente.
Solarium/Verrière (3 saisons) laissant pénétrer toute la lumière naturelle, accès à la cour arrière et piscine.
Chambre des maîtres lumineuse avec accès à la salle de bain.
Seconde chambre à coucher de bonne dimension avec rangement.
La 3e chambre du rez-de-chaussée a été convertie en superbe IMMENSE WALK-IN au look sophistiqué offrant plus de commodité et de confort pour les maîtres.
(Vous pourriez facilement redonner à sa pièce sa vocation initiale).
Salle de bain avec coin lessive intégré des plus pratiques, grande douche en céramique avec porte vitrée, vanité suspendue et ses multiples options de rangement.
Le rez-de-chaussée offre un ensemble des plus distingué avec ses planchers de bois francs et ses portes de bois vitrées.
SOUS-SOL
Convivial et accueillant!
Spacieuse et invitante salle familiale avec foyer au bois.
Une 4e chambre pour votre adolescent et/ou pour votre bureau à domicile.
2e Salle de bain complète avec douche indépendante.
Grande salle mécanique/atelier parfaite pour les bricoleurs ou comme espace de rangement.
EXTÉRIEUR
Vaste cour intime, paysagée et clôturée.
Piscine creusée et chauffée.
Remise pratique pour encore plus de possibilité de rangement.
À PROXIMITÉ :
Des Écoles primaires; Les Jeunes Découvreurs et l'École les Trois Saisons.
École secondaire, garderie/CPE, parcs, pistes cyclables, transports en communs, épiceries, restaurants et plus encore!
VOILÀ pour vous...L'OPPORTUNITÉ d'acquérir une SUBLIME PROPRIÉTÉ!
Améliorations selon la déclaration du Vendeur:
2024 Moteur de la piscine
2023 Fournaise électrique
2023 Thermopompe centrale
2022 Toile de la piscine
2019 Revêtement extérieur
2013 Revêtement de la toiture
* Un nouveau panneau électrique sera remplacé aux frais du vendeur en Avril 2025.
** En raison de la visite libre annoncée pour le Dimanche 23 Mars 2025 (14 heures à 16 heures), le VENDEUR se réserve le privilège de répondre à toute promesse d'achat qu'à compter du Mardi le 25 Mars 2025.
Particularités du bâtiment
42'6" X 28'6" Irrégulières
1974
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aggloméré , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chambre : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 100'
6 400,22 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 15'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'5" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'6" irr. | Tapis | Chambre convertie en Walk-in |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'5" irr. | Céramique | Coin lessive intégré |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'9" X 25'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 7' irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'10" X 12'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Acc. piscine creusée, chauffe piscine thermopompe, remise, abri tempo vert cour, solarium 3 saisons,bois de chauffage, système d'irrigation avant et arrière,échangeur d'air (non fonctionnel),système chauffage central,thermopompe centrale, aspirateur central et acc.,système d'alarme,foyer au bois, luminaires, hotte, lave-vaisselle, stores, miroirs salles de bains, rangements garde-robes, supports à T.V., armoire rangement bois chauffage, réfrigérateur atelier, établie grise à atelier, chauffe-eau
Luminaire salle à manger, tringle et rideaux chambre principale, étagère (livres) salon, penderie pax 4 portes salle familiale, armoire blanche au dessus du congélateur sous-sol et le congélateur sous-sol, armoires grises à atelier.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCE MAYER
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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