Duplex situé dans le très recherché quartier Rivière-aux-Pins à Boucherville, offrant deux logements distincts et un potentiel exceptionnel pour une famille, un occupant double ou un investisseur.
Les plans détaillés de chaque étage se trouvent dans les photos.

Logement principal -- 4 ½ sur deux étages (rez-de-chaussée + 2e étage)

Ce logement lumineux et fonctionnel occupe le rez-de-chaussée ainsi que tout l'étage supérieur.

Principaux atouts :

-Salon lumineux

-Cuisine et salle à manger fonctionnelles

-Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée

-Deux grandes chambres à l'étage

-Espace bureau idéal pour le télétravail ou l'étude

-Salle de bain en céramique avec douche et bain séparés

-Balcon arrière avec vue dégagée sur la grande cour, sans voisin arrière -- tranquillité assurée

Ce logement est parfait pour une famille recherchant confort, espace et intimité, ou pour un propriétaire-occupant souhaitant rentabiliser en louant le second logement.

Logement secondaire -- 3 ½ (avec possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire)

Situé au sous-sol et accessible par une entrée indépendante sur le côté, ce logement offre une configuration exceptionnelle pour un parent, un jeune adulte, un revenu d'appoint ou un investisseur.

Caractéristiques :

-Cuisine complète

-Salon à aire ouverte

-Salle de bain avec grande douche

-Chambre de bonnes dimensions, conçue à l'origine pour être divisée en deux -- un simple réaménagement permettrait de récupérer une deuxième chambre et d'augmenter le potentiel locatif

Extérieur et localisation

-Aucun voisin arrière

-Cour clôturée avec piscine hors terre, vaste terrasse et deux remises

-Grand stationnement

-Située près de tous les commerces, écoles, parcs, restaurants et transports

-Accès rapide aux principaux axes routiers

-À seulement 10 minutes de Montréal et du tunnel Louis-Hippolyte--La Fontaine

Une occasion rare dans un secteur de choix. À visiter sans tarder.