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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

666 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1X9

Spacieux cottage au design chaleureux et aux nombreuses rénovations tel qu'un agrandissement offrant beaucoup de possibilités (accès indépendant). Cuisine de rêve avec son grand îlot. Situé stratégiquement dans le vieux, près du bord de l'eau et de la Marina sur un terrain intime de 24 655 pi2. Oasis de détente agrémentée d'une piscine creusée.

  • Superficie du terrain: 24 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1949
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

109' X 50' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

2 installations; ÉTAGE + SOUS-SOL : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée fermée mène au vestibule mettant en valeur l'escalier en bois au cachet préservé. Le salon bien éclairé est égayé par un foyer. Un boudoir présente une banquette et une fenêtre-serre donnant vue sur la cour, le parfait coin-détente. La cuisine signée Circé Concept propose un comptoir et un îlot de 10' en quartz, de nombreuses armoires, un dosseret en pâte de verre, des électroménagers haut de gamme et une aire de service dotée d'une porte extérieure. La salle à manger est conçue pour les grands rassemblements. En contrebas, la vaste salle familiale bénéficie d'une vue panoramique sur la cour. Un bureau personnel et une salle d'eau terminent le niveau.

ÉTAGE
3 chambres à coucher sont érigées à l'étage, dont la suite des maîtres aménagée d'un coin-lecture, d'une garde-robe « walk-in » avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain privée. Celle-ci est munie d'une vanité en granit, d'une bain et d'une douche en verre au pommeau de pluie. La 2e chambre bénéficie d'une terrasse privée, alors que la 3e abrite un espace de jeux. Une salle de lavage avec cuve et une 2e salle de bain complètent les divisions.

SOUS-SOL
Le sous-sol comprend une salle familiale de grande superficie dotée d'un coin-bar et d'un foyer au bois, une 4e chambre avec un espace beauté, une salle de bain avec douche en verre, une salle de lavage avec cuve ainsi que 2 rangements distincts.

L'agrandissement a permis la construction au-dessus du garage d'un bureau professionnel au plafond mansardé de près de 12', accessible par une entrée indépendante. Possibilité de bi-génération à confirmer avec la ville.

EXTÉRIEUR
La cour intime est aménagée d'une terrasse sur 2 niveaux, d'une aire de repos pavée, d'une piscine creusée ovale chauffée à l'eau saline, le tout formant une oasis de détente des plus complètes.

*Tous les planchers en céramique sont chauffants, sauf celui de l'entrée principale.

Dans l'intérêt de tous, masques et gants sont exigés durant les visites pour un temps indéterminé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

109' X 50' Irrégulières

1949

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

2 installations; ÉTAGE + SOUS-SOL : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121' X 110'

24 655 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 5'10" Céramique "Walk-in"
Vestibule 1er niveau/RDC 7' X 14'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 12'6" Bois Lattes
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 14'5" irr. Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 24'3" X 12'9" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'3" X 10'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'8" X 24'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 6'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 15'4" X 15'7" Céramique
Bureau 2e niveau 24' X 21'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 24'1" X 12'5" Bois Lattes, "walk-in"
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'11" Bois Lattes, "walk-in"
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'10" Bois Lattes, balcon privé
Salle de lavage 2e niveau 7'11" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'7" X 23'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 15'6" irr. Céramique
Espace beauté Sous-sol 1 11'2" X 7'10" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'8" X 10'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'3" X 12'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 10'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière au gaz2018, frigos, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse du sous-sol, alarme, ventilateurs, aspirateur central & accessoires, ouvre-porte de garage, système au sel, chauffe piscine hydronique, cabanon, gazebo, 3 climatiseurs muraux, bonbonne gaz, spa

Téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
666 Boul. Marie-Victorin, Boucherville, J4B 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 19.2%
  • 11.3%
  • 21.7%
  • 33.2%
  • 49.2%
  • 11.9%
  • 16.5%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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