RDC

Hall d'entrée fermé par des portes françaises; placard double.
Dès votre entrée le charme opère grâce à l'escalier central menant à l'étage. Les caissons en bas de mur, les moulures de couronnement et les planchers de lattes en bois clair donnent le ton.
Le salon et la salle à manger se côtoient dans une vaste pièce où trône un foyer 3 faces qui confère une ambiance chaleureuse à l'espace.
La vaste cuisine fonctionnelle avec électroménagers encastrés et le coin repas fenestré sur la cour arrière invitent à concocter des festins pour la famille et les amis. Nombreuses armoires en bois, certaines avec tiroirs rétractables, comptoir de granit. Accès à la cour.
Salle familiale: grande fenêtre donnant une vue sur la cour arrière.
Salle d'eau.
Vestiaire avec walk-in: accès au garage.

ÉTAGE

Suite principale ultra spacieuse profitant d'un coin détente avec foyer au gaz. Penderie walk-in aménagée de 7'x9'7". Salle de bains privée dotée de plancher chauffant; bain thermomasseur parfait pour se ressourcer; grande douche de verre et céramique avec multi-jets et robinet de pluie; large vanité en bois avec comptoir de quartz, 2 lavabos sous plan et coin maquilleuse.
2e salle de bains avec bain-douche.
Salle de lavage spacieuse avec armoires de rangement, comptoir de pliage, cuve de trempage, pôle de séchage et rangement walk-in de 5'x7'.
3 chambres, possédant chacune 1 walk-in.

SOUS-SOL

Grande salle de jeux avec nombreux encastrés.
Salle de cinéma maison.Panneaux d'isolation acoustique.Filage audio Dolby 7.1.
Grand bureau avec placard triple: cette pièce pourrait aussi servir de chambre.
Salle de bains complète avec douche.
Vaste pièce de rangement sous la dalle du garage; 2 cuves de trempage.

GARAGE

Garage double largeur avec tablettes de rangement; ouvre-porte électrique; hauteur de plafond de 11'6". Sortie 220V pour borne de recharge de niveau 2.

COUR

Vaste terrain boisé de 24 025 pi2; cour verdoyante avec bel aménagement paysager.
Allée en pavé uni: stationnement pour 10 voitures.
Cour arrière clôturée sur 3 côtés sauf en façade. Grande terrasse de pavé uni de 24'x24': haut-parleur extérieur. Piscine creusée chauffée et sécurisée. Système d'irrigation 12 zones. Sortie de gaz naturel pour alimenter un BBQ. Éclairage paysager avant et dans le boisé contrôlé par domotique.

La propriété est chauffée par un système central au gaz naturel; climatisation centrale pour la saison chaude.
Système d'évacuation et de lecture du taux de radon. Lecture rassurante nettement sous les normes tolérées par Santé Canada.
Système de domotique Control 4 relié à l'éclairage et au système d'alarme.
Filage audio centralisé avec contrôle de volume.

À la demande des vendeurs, aucune offre d'achat ne sera répondue avant mardi le 5 avril 2022 à 17h00.

Suite des inclusions: Atelier et rangements muraux de la partie basse du s-sol, contrôle Aqua Logiq à distance pour fonctionnalité de la piscine, 4 supports à vélo garage.