Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

Prochaine visite libre

665 Rue des Cornouillers, Boucherville, J4B 8W1

Vous succomberez assurément au charme de cette magnifique résidence classique au design intemporel! Située dans le prestigieux quartier du Boisé de Boucherville, elle offre à ses occupants de l'espace à profusion! La fenestration généreuse reflète la lumière naturelle. La cour arrière promet intimité et bonheurs d'été. Environnement mature et verdoyant. Sise sur une rue en croissant.

  • Superficie du terrain: 24 025 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC

Hall d'entrée fermé par des portes françaises; placard double.
Dès votre entrée le charme opère grâce à l'escalier central menant à l'étage. Les caissons en bas de mur, les moulures de couronnement et les planchers de lattes en bois clair donnent le ton.
Le salon et la salle à manger se côtoient dans une vaste pièce où trône un foyer 3 faces qui confère une ambiance chaleureuse à l'espace.
La vaste cuisine fonctionnelle avec électroménagers encastrés et le coin repas fenestré sur la cour arrière invitent à concocter des festins pour la famille et les amis. Nombreuses armoires en bois, certaines avec tiroirs rétractables, comptoir de granit. Accès à la cour.
Salle familiale: grande fenêtre donnant une vue sur la cour arrière.
Salle d'eau.
Vestiaire avec walk-in: accès au garage.

ÉTAGE

Suite principale ultra spacieuse profitant d'un coin détente avec foyer au gaz. Penderie walk-in aménagée de 7'x9'7". Salle de bains privée dotée de plancher chauffant; bain thermomasseur parfait pour se ressourcer; grande douche de verre et céramique avec multi-jets et robinet de pluie; large vanité en bois avec comptoir de quartz, 2 lavabos sous plan et coin maquilleuse.
2e salle de bains avec bain-douche.
Salle de lavage spacieuse avec armoires de rangement, comptoir de pliage, cuve de trempage, pôle de séchage et rangement walk-in de 5'x7'.
3 chambres, possédant chacune 1 walk-in.

SOUS-SOL

Grande salle de jeux avec nombreux encastrés.
Salle de cinéma maison.Panneaux d'isolation acoustique.Filage audio Dolby 7.1.
Grand bureau avec placard triple: cette pièce pourrait aussi servir de chambre.
Salle de bains complète avec douche.
Vaste pièce de rangement sous la dalle du garage; 2 cuves de trempage.

GARAGE

Garage double largeur avec tablettes de rangement; ouvre-porte électrique; hauteur de plafond de 11'6". Sortie 220V pour borne de recharge de niveau 2.

COUR

Vaste terrain boisé de 24 025 pi2; cour verdoyante avec bel aménagement paysager.
Allée en pavé uni: stationnement pour 10 voitures.
Cour arrière clôturée sur 3 côtés sauf en façade. Grande terrasse de pavé uni de 24'x24': haut-parleur extérieur. Piscine creusée chauffée et sécurisée. Système d'irrigation 12 zones. Sortie de gaz naturel pour alimenter un BBQ. Éclairage paysager avant et dans le boisé contrôlé par domotique.

La propriété est chauffée par un système central au gaz naturel; climatisation centrale pour la saison chaude.
Système d'évacuation et de lecture du taux de radon. Lecture rassurante nettement sous les normes tolérées par Santé Canada.
Système de domotique Control 4 relié à l'éclairage et au système d'alarme.
Filage audio centralisé avec contrôle de volume.

À la demande des vendeurs, aucune offre d'achat ne sera répondue avant mardi le 5 avril 2022 à 17h00.

Suite des inclusions: Atelier et rangements muraux de la partie basse du s-sol, contrôle Aqua Logiq à distance pour fonctionnalité de la piscine, 4 supports à vélo garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'9" X 236'3"

24 025,05 Pi2

Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

au sel. , Chauffée , Creusée

Carrefour de la Rive-Sud , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6' Céramique Fermé. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 16'11" Bois 3 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 14'4" Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 18'3" irr. Céramique Ilot. Coin-repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'8" X 14'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'2" Céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 11' X 5'10" irr. Céramique Accès garage. Walk-in
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 16' irr. Bois Walk-in 7'x9'7"
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 18'5" irr. Céramique chauffante Bain thermomasseur. Douche
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'5" Bois Walk-in 7'2"x5'4"
Chambre 2e niveau 14'3" X 13'4" irr. Bois Walk-in 5'6"x7'3"
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'1" irr. Bois Walk-in 5'x5'2"
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'7" irr. Céramique Bain-douche
Salle de lavage 2e niveau 15' X 9'2" Céramique Walk-in 5'x7'
Salle de jeux Sous-sol 1 23'2" X 32'7" irr. Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 1 19'2" X 17'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 21'1" irr. Plancher flottant Placard triple
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8'5" irr. Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 24' X 23'9" irr. Béton Cuve de trempage double
Garage double 1er niveau/RDC 21' X 24'10" Béton hauteur 11'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, pôles, frigo, plaque de cuisson, four encastré, tiroir réchaud, lave-vaisselle, micro-onde, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, chauffe piscine, accessoires de la piscine, 2 haut-parleurs au mur du cinéma maison, 2 ouvre-portes de garage (suite à l'addenda)

Rideaux, borne de recharge électrique pour voiture au garage, robot de la piscine, cellier et réfrigérateur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
665 Rue des Cornouillers, Boucherville, J4B 8W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 14.3%
  • 8.9%
  • 17.5%
  • 48.2%
  • 79.0%
  • 12.5%
  • 0.0%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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