Maison à étages située dans le très recherché quartier Rivière-aux-Pins à Boucherville, offrant deux logements distincts et un potentiel exceptionnel pour une famille, un occupant double ou un investisseur.
Les plans détaillés de chaque étage se trouvent dans les photos.

Logement principal : Rez-de-chaussée + 2e étage

Le logement principal occupe le rez-de-chaussée et tout l'étage supérieur.

Principaux atouts :
* Salon lumineux
* Cuisine et salle à manger fonctionnelles
* Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée
* Deux grandes chambres à l'étage
* Espace bureau idéal pour le télétravail ou l'étude
* Salle de bain en céramique avec douche et bain séparés
* Balcon arrière offrant une vue dégagée sur la grande cour, sans voisin arrière -- tranquillité assurée

Ce logement est parfait pour une famille recherchant confort, espace et intimité, ou pour quelqu'un souhaitant rentabiliser en louant le sous-sol tout en habitant le rez-de-chaussée.

Logement secondaire : Sous-sol intergénérationnel

Accessible par une entrée indépendante sur le côté, ce logement offre une configuration idéale pour un parent, un jeune adulte, un revenu d'appoint ou un investisseur.

Caractéristiques :
* Cuisine complète
* Salon à aire ouverte
* Salle de bain avec grande douche
* Grande chambre conçue à l'origine pour être divisée en deux -- un simple réaménagement permettrait de retrouver deux chambres distinctes et d'augmenter le potentiel locatif
* Espace lumineux et bien aménagé

Cette section offre une véritable autonomie tout en demeurant intégrée à la propriété.

Extérieur et localisation

* Aucun voisin arrière
* Cour clôturée avec piscine hors terre, vaste terrasse et deux remises
* Grand stationnement
* Située près de tous les commerces, écoles, parcs, restaurants et transports
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* À seulement 10 minutes de Montréal et du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Une occasion exceptionnelle à visiter sans tarder.