399 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

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Appartement à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

658 Rue des Sureaux, app.2, Boucherville, J4B 0C7

LE BOISÉ, Les Cours Georgiennes, superbe unité sise sur 2 étages offrant de vastes pièces communes au rez-de-chaussée tout en luminosité grâce à la généreuse fenestration donnant accès à la terrasse-jardin et une vue sur le parc en façade. Sans oublier les 3 chambres à l'étage, chacune d'elles ayant un accès privé au balcon couvert. À découvrir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 662 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Espace indépendant : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située face à un parc de verdure, une terrasse-jardin intime à usage privatif vous dirige vers l'entrée privée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Coin repas ouvert sur la cuisine. Un espace chaleureux et convivial avec son mur de pierres et sa large fenestration. Peut également être un boudoir ou un coin détente selon vos besoins.
- Cuisine aux nombreuses armoires de bois, comptoir de granit avec espace lunch pouvant accueillir 3 à 4 personnes. Un coin déjeuner des plus pratique se trouve à proximité du garde-manger de type «walk-in». Accès au garage.
- Salle à manger partageant un vaste espace commun avec le salon. La pièce est présentement utilisée comme coin lecture. Large fenestration donnant un accès à la terrasse-jardin.
- Salon avec foyer au gaz surmonté d'un mur de pierres.
- Salle de bains avec douche indépendante néo-ronde.
- Garage assez vaste pour y installer des étagères de rangement. Une porte donne accès à l'extérieur.

AU SECOND
- Grande chambre des maîtres avec garde-robes de type «walk-in». Accès privé au balcon-terrasse de l'étage.
- Salle de bains attenante à la chambre principale. Douche indépendante et baignoire sur podium de céramique.
- 2 autres chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec penderie de type «walk-in». Chacune a son accès privé au balcon-terrasse.
- Espace indépendant des plus pratique pour la laveuse et sécheuse.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrasse-jardin couverte au rez-de-chaussée avec espace gazonné à usage privatif.
- Balcon-terrasse couvert à l'étage.
- Piscine creusée disponible à proximité.
- Superbe vue sur le parc des Cours Georgiennes situé en façade.
- 1 stationnement intérieur au garage.
- 1 stationnement extérieur #17.
- 1 espace de rangement #3.

- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes à peine du Carrefour de la Rive-Sud, ses commerces, services et restaurants.

*À noter... Les frais de condo incluent l'eau chaude*

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 662 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Espace indépendant : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' irr. Céramique Entrée privée
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'9" X 11'5" irr. Bois ou boudoir
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 8'6" irr. Céramique Garde-manger 9'6" x 3'3"
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10'6" irr. Bois Ouvert sur le salon
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13'11" irr. Bois Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'11" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 12'9" irr. Bois Walk-in 5'1" x 5'4"
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'4" irr. Bois Pas de penderie
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'2" irr. Bois Walk-in 3'11" x 3'4"
Salle de bains 2e niveau 12' X 9'1" irr. Céramique Attenante à la CCP
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 5'1" Céramique
Garage 1er niveau/RDC 18'11" X 16'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + lave-vaisselle + cuisinière + réfrigérateur + réfrigérateur du garage + aspirateur central et acc. + laveuse + sécheuse + système alarme non-relié et non-fonctionnel + ouvre-porte de garage avec 1 manette

Fixtures de hockey dans chambre + télés murales et leurs supports respectifs + unité murale sous la télé dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.0%
  • 12.8%
  • 17.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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