1 958 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 958 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

1 958 000 $

Prochaine visite libre

658 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E3

Prestige, élégance au coeur du Boisé. Cette propriété intemporelle repose sur un terrain de 13829pi². Le RDC séduit: la cuisine avec grand îlot de granite & cellier intégré, armoires en bois laquées, s'ouvre sur la salle à manger & le salon avec foyer. S'ajoute un bureau près du hall d'entrée. L'étage impressionne: la suite des maîtres évoque l'univers hôtelier avec son foyer mitoyen avec la salle de bain. S'ajoutent 2 chambres, salle de bain & salle de lavage. Sous-sol aménagé: salle familiale, 4e chambre, salle de bain, cellier & rangements. Extérieur: cour d'exception avec piscine creusée & spa. Véranda 3 saisons. Garage double.

  • Superficie du terrain: 13 829 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2009
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 49' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégance, prestige et confort raffiné -- une adresse d'exception!
Située au coeur du secteur recherché du Boisé, cette résidence se distingue par son architecture soignée et son terrain généreux de 13829pi², offrant un cadre de vie à la fois distingué et intime.

Le rez-de-chaussée propose un espace décloisonné, lumineux et parfaitement pensé. La cuisine, au centre de la vie familiale, impressionne par son vaste îlot en granite, son cellier intégré, ses armoires en bois pleine hauteur et ses électroménagers haut de gamme, incluant une hotte cheminée au design épuré. Elle s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale menant à une véranda trois saisons, puis sur un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Un bureau judicieusement situé près du hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale évoque l'ambiance feutrée d'un hôtel-boutique, avec un foyer partagé avec la salle de bains, et un walk-in aménagé sur mesure avec mobilier intégré et solutions de rangement optimisées. Deux autres chambres s'y ajoutent, dont l'une transformée en walk-in de rêve, ainsi qu'une salle de bains aux finitions soignées et une salle de lavage équipée d'une cuve et d'armoires pratiques.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une troisième salle de bains, un espace cellier. S'ajoutent plusieurs espaces de rangements.

À l'extérieur, la cour aménagée par des professionnels invite à la détente et à la convivialité. Piscine creusée, spa, végétation soigneusement sélectionnée : tout a été pensé pour créer un espace privé et apaisant.

Les systèmes mécaniques -- fournaise, thermopompe centrale, chauffe-eau et chauffe-piscine -- ont été remplacés en 2024 pour assurer performance, fiabilité et confort.

Enfin, le garage double avec plancher en époxy, le système d'irrigation automatisé et l'aménagement paysager haut de gamme viennent parfaire l'ensemble de cette propriété pensée pour une vie sans compromis.

Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 49' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'80" X 144'40"

13 829 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 11'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 3'3" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 13'4" X 10'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 13'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 11'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'11" X 5'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'11" Bois Aménagé en penderie
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 10'7" X 6'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'9" X 26'11" irr. Plancher flottant
Cellier Sous-sol 1 5'1" X 3'9" Ardoise
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 20'6" X 18'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 12'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 2'11" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 15'4" X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, frigo sub zéro 2022, cuisinière Wolf 2022, lave vaisselle 2020, ouvre portes de garage, supports télés, booster wifi, meuble walk-in chambre garde robe de marque Gagnon, jacuzzi, système d'arrosage, système de levage manuel pour toit de jeep ou autres.

télés, sonos, luminaire chambre gauche avant, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
658 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 21.6%
  • 7.7%
  • 20.9%
  • 41.1%
  • 32.2%
  • 16.5%
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  • 51.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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