Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
1 999 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)
1 999 000 $
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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657 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E3
Au coeur du Boisé, sur un terrain de 13734pi², ce cottage aux lignes droites offre un intérieur ouvert & lumineux, mis en valeur par une fenestration généreuse. L'ambiance chaleureuse du RDC est assurée par un foyer linéaire & des rideaux pleine hauteur. La cuisine, parfaitement pensée pour cuisiner, est équipée d'électro haut de gamme, d'un grand îlot surmonté d'une hotte cheminée & bénéficie d'une fenêtre surdimensionnée avec vue sur la cour intime. Les portes-patio s'ouvrent sur une terrasse couverte. À l'étage: 3 chambres, un bureau & 2 salles de bain. Au sous-sol: une 4ème chambre, espace gym, salle de bain, cellier & cinéma maison.
-
Superficie du terrain:
13 734 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
57' X 45' Irrégulières
2010
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception alliant espace, élégance et fonctionnalité au coeur du prestigieux secteur: Le Boisé.
Dès l'entrée, un vaste hall avec walk-in donne le ton, révélant un intérieur soigneusement conçu aux grands volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une cuisine conviviale équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un grand îlot avec coin-repas pour 4 personnes, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage bien distinctes. Un bureau judicieusement aménagé entre les deux niveaux offre un espace de travail paisible.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite des maîtres remarquable mettant en valeur un mobilier intégré en noyer, un grand walk-in, une salle de bain attenante avec coiffeuse, ainsi que des persiennes sur mesure. Une deuxième salle de bain complète cet étage avec distinction.
Le sous-sol, doté de plafonds de 9 pieds, propose une 4e chambre, une salle de bain complète, un gym, un grand espace de rangement, un cellier, un véritable cinéma maison ainsi qu'un accès direct au garage double, lui-même pourvu d'une salle d'eau pratique en saison estivale.
À l'extérieur, le terrain de 13 734 pi² est entièrement aménagé avec soin : piscine creusée au sel avec spa, chauffée, terrasses accueillantes et aménagement paysager professionnel assurant intimité et confort.
Pour simplifier l'entretien, le revêtement extérieur en bois a été remplacé par un revêtement en acier en 2024.
Une rareté: Propriété contemporaine, clef en main dans Le Boisé. Demandez une visite!
- Certification Novoclimat 2010
- Câblage jusqu'au garage prêt à recevoir une borne de recharge
- Toile piscine, chauffe piscine: environ 2021
- Cellier: environ 2020
- Chauffe-eau: 2024
*** Suite des inclusions: persiennes, ouvre portes de garage avec télécommande, gazebo Jardin de ville avec toile d'origine, chauffe piscine (environ 2020), sel (cellule 2024), téléviseur pour salle de sport, supports pour téléviseur, tapis de course dans le gym, projecteur, système audio vidéo HP du cinéma maison, 2e frigo salle mécanique.
Particularités du bâtiment
57' X 45' Irrégulières
2010
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
95'10" X 144'30"
13 734 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 5 , Garage : 2
Spa intégré , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 6'6" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 5'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'11" X 9'1" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Coiffeuse attenante à la CCP | 2e niveau | 5'6" X 5'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'4" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 7' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 12'11" X 9'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 5' | Céramique | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 17'9" X 13'6" | Tapis | |
| Gym | Sous-sol 1 | 13'11" X 13'6" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'7" X 18'11" | Béton | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
De marque Miele: plaque de cuisson, frigo, congélateur, four, hotte, lave vaisselle, four et micro ondes combinés. Cellier GE Monogram, compresseur de cellier, aspirateur central et accessoires, table de salle à manger et 8 chaises, 4 tabourets, meuble de coin de la salle de bain des maîtres, luminaires, BBQ au gaz naturel et fumoir Kamado, 2 fauteuils de cinéma, haut-parleurs encastrés, 5 toiles au RDC et 3 dans la chambre des maîtres (motorisées), rideaux (voir la suite dans Addenda)
Cadres visés dans le corridor menant au cinéma maison, télés et aspirateur Dyson.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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21.6%
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7.7%
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20.9%
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41.1%
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32.2%
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16.5%
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51.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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