699 000 $
Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)
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655 Rue Paul-Doyon, app.6, Boucherville (Harmonie), J4B 8R9
Impeccable condo situé dans le projet Les Jardins de Toulouse II, au coeur du secteur Harmonie. Adossé à un sentier pédestre, il offre une vue paisible sur un magnifique espace vert bordé d'arbres matures. Son aire de vie à concept décloisonné se démarque par un toit mansardé de plus de 9 pi dans les pièces communes et de grandes fenêtres procurant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une verrière 4 saisons avec accès au balcon, de 2 chambres à coucher, d'un bureau fermé, d'un garage double chauffé et d'une pièce de rangement. À proximité du Centre Multifonctionnel, de son lac, des boutiques, restaurants et de nombreux services.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
1 315,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Fermée par des portes : 2
Douche indépendante
Addenda
Située au deuxième étage, cette unité se distingue par son aménagement soigné et sa luminosité abondante.
Un hall d'entrée relie directement l'unité au garage double, facilitant les allées et venues en toute saison.
L'aire de réception fermée comprend un placard double ainsi qu'un espace de rangement pratique. Une porte française s'ouvre sur une aire de vie à concept décloisonné, rehaussée de planchers de bois et d'un plafond mansardé de plus de 9 pieds dans les pièces communes.
Le salon, agrémenté d'un foyer au manteau d'ardoise, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger profite d'une généreuse fenestration et d'un accès à la magnifique verrière. Celle-ci est inondée de lumière, et constitue un espace privilégié, parfait pour la détente ou la réception.
La cuisine offre un vaste plan de travail, un dosseret de céramique, un évier double et de nombreuses armoires de style shaker.
La chambre principale propose une généreuse fenestration et un placard de style walk-in. Une seconde chambre à coucher comprend une penderie double et une lingerie.
Le bureau fermé offre un environnement propice au télétravail et se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace de lecture, d'étude ou d'une pièce polyvalente.
La salle de bains est munie d'une baignoire autoportante, d'une douche néo-angle et d'une vanité double.
À l'extérieur, un balcon en fibre de verre couvert par un auvent permet de profiter pleinement de l'environnement.
Adossé à un sentier pédestre, il offre une vue paisible sur un magnifique espace vert bordé d'arbres matures. Son emplacement privilégié permet également de profiter d'un mode de vie actif et convivial, à distance de marche du centre urbain de Boucherville, réputé pour ses excellents restaurants, son marché saisonnier, le Centre multifonctionnel ainsi que son lac et ses nombreux espaces de détente.
***Certaines photos ont fait l'objet d'un stating virtuel, utilisé uniquement à des fins de mise en valeur par l'ajout de mobilier et d'éléments décoratifs. Les caractéristiques, dimensions et composante de la propriété demeurent inchangées et correspondent fidèlement à l'état réel de la résidence, tel qu'observable lors des visites.
Particularités du bâtiment
2003
1 315,35 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Fermée par des portes : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Adossé au sentier piétonnier , Paysager
Plat
Garage : 2
Commerces, divers services, sentier pédestre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 5'1" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'7" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 13'2" X 19'4" irr. | Bois | Lattes |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'7" X 10'1" | Bois | Lattes |
| Bureau | 2e niveau | 7'11" X 12'4" | Bois | Lattes |
| Solarium | 2e niveau | 11'1" X 10'9" | Bois | Lattes |
| Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 17'1" | Bois | Lattes |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 7' irr. | Bois | Lattes |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'3" | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'4" | Céramique | Douche séparée |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 5'4" | Céramique | Fermée |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, lave-vaisselle, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et les accessoires, système d'alarme, ouvre-portes électriques de garage, auvent.
Le cellier de l'îlot.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
19.2%
-
6.8%
-
17.8%
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50.7%
-
51.0%
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7.9%
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40.6%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTIANE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTIANE ROY
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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