Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 octobre 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

2 788 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

2 788 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-27

14:00 - 16:00

Bienvenue!

653 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B 0E3

Prestigieuse propriété contemporaine dans le Boisé de Boucherville! Ce cottage de luxe aux lignes épurées et à l'architecture remarquable offre des espaces et volumes exceptionnels, avec des fenêtres panoramiques inondant les pièces de lumière naturelle. Cette résidence vous offre un espace de vie ouvert, une hauteur sous plafond majestueuse de 20'8" au salon et des planchers en lattes de bois sur les 3 niveaux. Propriété familiale avec 5 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol de rêve aménagé pour divertir et une cour sublime avec terrasse couverte, piscine creusée chauffée et un garage double. Une propriété unique dans un secteur prisé!

  • Superficie du terrain: 13 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2012
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 58'1" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Architecture contemporaine et espaces grandioses
Cette propriété haut de gamme située dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall ouvert baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres panoramiques imposantes qui s'étendent sur toute la façade. Les volumes impressionnants de cette maison sont mis en valeur par des plafonds atteignant 20'8" dans le salon, créant une atmosphère majestueuse.

Espace de vie ouvert et lumineux
L'espace de vie principal, à aire ouverte, est conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la fluidité entre les pièces. Le coin boudoir et le salon, avec un foyer au gaz orné d'un élégant manteau en marbre, s'intègrent harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de chef, dotée d'un îlot surdimensionné et d'un garde-manger walk-in, est un véritable espace de création culinaire, complété par un coin-repas convivial. Cet agencement spacieux et élégant est parfait pour accueillir famille et amis.

Planchers en lattes de bois sur 3 niveaux
Un détail rare et raffiné, les planchers en lattes de bois se déploient sur les trois niveaux de la maison, apportant une chaleur et une continuité à chaque pièce. Ce choix de matériaux nobles souligne le caractère luxueux et intemporel de cette demeure.

5 chambres spacieuses
La maison compte 5 chambres, dont 3 à l'étage. La suite des maîtres, véritable oasis de confort, dispose d'un foyer double face qui donne à la fois sur la chambre et sur la somptueuse salle de bains attenante. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées, offrant un espace idéal pour chaque membre de la famille.

Sous-sol aménagé pour le divertissement
Le sous-sol est un véritable paradis pour les amateurs de divertissement. Avec une hauteur de plafond de 9', cet espace comprend un cinéma maison, une salle de jeux avec table de billard, ainsi qu'une salle d'exercice vitrée offrant une vue sur l'ensemble de l'espace. Tout a été pensé pour créer un lieu convivial et festif où il fait bon se rassembler.

Extérieur sublime pour profiter de l'été
La cour extérieure est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse couverte surplombe une piscine creusée chauffée avec système au sel, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'espace paysagé est à la fois intime et magnifiquement conçu pour offrir un havre de paix.

Garage double et stationnement
Le garage double intégré offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, complétant à merveille cette propriété d'exception.

Suite des inclusions: fauteuils rouges (le repose pied d'un fauteuil est non fonctionnel),ouvre-porte de garage et 2 manettes, congélateur du garage, laveuse et sécheuse, les built-in, spa (certains jets sont non fonctionnels), chauffe-terrasse au gaz, plaque chauffante à cuisson extérieure, compresseur du cellier, système d'alarme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 58'1" Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'6" X 144'4" Irrégulières

13 147 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Carrefour d ela Rive-Sud , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 13'11" irr. Céramique Walk-in aménagé 5'2"x6'3"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24' X 15'3" Bois Cellier 6'3"x3'6"
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 21'8" Bois Manteau de marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 15'3" Bois Mur de fenêtre sur cour
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 16'9" Céramique Ilot 9'11"x4'6"
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'3" X 12'11" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 15'6" Céramique Porte-patio triple vers cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 16' Bois
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 11'6" irr. Marbre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 14'5" Bois Aménagé
Chambre 2e niveau 18'1" X 12'5" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 18'1" X 12'5" Bois sans placard
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'6" Céramique Bain + douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 11'11" X 5'10" irr. Céramique Beaucoup espace rangement
Salle de jeux Sous-sol 1 35'3" X 16'9" Bois Coin bar
Cinéma maison Sous-sol 1 22'10" X 19' Bois
Salle d'exercices Sous-sol 1 15'8" X 25'4" Bois Mur de verre. Accès SDB
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 12'9" Céramique Bain + Douche
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 14'11" irr. Bois Placard simple
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 14'11" irr. Bois Bureau built-in + 2 placards
Rangement Sous-sol 1 19'3" X 20'9" Béton Placard cèdre + placard ouvert
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 7'7" irr. Bois
Garage 1er niveau/RDC 20'3" X 25'3" Béton Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table "baby foot", table de billard, machine à sous, système d'irrigation, luminaires, stores, rideaux, tringles, cuisinière au gaz, réfrigérateur Gaggeneau, hotte de cuisine Thermador, four encastré double, cafetière murale Miele, lave-vaisselle Bosch, aspirateur central et accessoires, système de caméra, abri Jardin de Ville, bar et sofa extérieur, hauts-parleurs intégrés, support à télévision, télévision du RDC, cinéma maison, ampli et projecteur, suite ADDENDA

Petit réfrigérateur du sous-sol, les télévisions sauf celle du RDC, système d'alarme à l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé

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