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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

449 000 $

Prochaine visite libre

649 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville, J4B 3A2

Joli plain-pied au coeur du quartier Rivière-aux-pins offrant un contexte de vie serein et agréable. Trois c.àc. et 2 sdb complètes. Grande cuisine organisée autour d'un îlot et s. à manger lumineuse. Vaste sous-sol chaleureux avec bar. En biais du parc de la Rivière-aux-pins, près des axes routiers, des transports en commun, des services et plus!

  • Superficie du terrain: 6 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété, bien entretenue, s'ouvre sur le hall d'entrée. Un demi-mur le divise du joli salon illuminé par une vaste fenêtre en saillie. La cuisine est fonctionnelle et propose de bonnes dimensions. De nombreuses armoires entourent la pièce offrant de l'espace d'entreposage considérable. L'îlot central accueille, à son comptoir-lunch, trois places assises. De l'autre côté, de l'espace de rangement s'ajoute. En face, la salle à manger est ouverte et baignée de lumière naturelle provenant de la porte-fenêtre vers la cour. Un placard accommode la pièce.

La chambre des maîtres propose un décor chaleureux. Une porte-fenêtre offre un accès privé à la terrasse arrière. Adjacente, on trouve une seconde chambre comprenant une garde-robe et une double fenêtre avec vue sur la cour. Enfin, une salle de bain complète le reste du niveau. Celle-ci est composée d'un vaste miroir incliné, dune grande vanité au comptoir de stainless, d'un lavabo vasque et d'un bain-douche.

À mi-palier vers le sous-sol, une porte permet d'accéder au côté de la maison. Une immense salle familiale occupe la grande partie du sous-sol. On trouve un coin télé, une place pour installer un poêle au bois ainsi qu'un bar complet avec évier, frigo, comptoir et de la place pour des tabourets. Une chambre supplémentaire prend place à l'écart. Celle-ci possède un walk-in de 21pc. Une 2e salle de bain offre une douche en coin, une grande vanité en «L» et un miroir tout au long du mur qui agrandit la pièce. Enfin, une pièce de rangement est munie des installations de laveuse-sécheuse et d'un atelier avec cuve et armoires.

La propriété est située dans un quartier réputé pour ses espaces verts et son offre variée de loisirs. Un réseau bien établi de moyens de déplacements comprenant le Terminus De Montarville, un stationnement incitatif, plusieurs circuits d'autobus ainsi que des raccourcis piétonniers favorisent les déplacements et les randonnées pédestres et à vélo. Plusieurs commerces et services se trouvent à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 25'

1963

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 100' Irrégulières

6 684 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Tandem

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 3'3" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'2" Bois Accès terrasse
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'2" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 16'1" Tapis
Chambre Sous-sol 1 7'8" X 11'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'5" X 6'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14' X 11'8" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière (telle qu'elle est), lave-vaisselle, compacteur (tel quel), frigo, piscine 2009, thermopompe piscine, poêle au bois non installé (pas de garantie de conformité).

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
649 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville, J4B 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.6%
  • 20.4%
  • 19.9%
  • 19.9%
  • 44.2%
  • 3.1%
  • 1.4%
  • 51.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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