2 595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

2 595 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)

2 595 000 $

Prochaine visite libre

645 Rue de Normandie, Boucherville (Le Boisé), J4B 8R1

Prestigieux domaine situé sur un terrain de plus de 42.000 pc au coeur du Boisé. Intérieur chaleureux avec ses planchers en érable huilés et plafonds à caisson. La cuisine est rassembleuse avec son grand îlot de bois recouvert en quartz. Les armoires et le dosseret blancs donnent une touche de modernité. Le salon dispose d'un foyer au bois et des plafonds de 17 pieds. La salle à manger est en harmonie avec la nature avec sa fenestration donnant sur la cour. Piscine et pavillon de jardin. Huit espaces de garage dont 6 dans un bâtiment secondaire. Idéal pour collectionneur ou entrepreneur!

  • Superficie du terrain: 42 172 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'70" X 69'10"

2010

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Bois , Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: Système de caméra filaire, 4 ouvre portes de garage, hautparleurs encastrés du salon et sous-sol.


Cette somptueuse demeure, aux multiples atouts est située dans le prestigieux secteur Le Boisé, incarne l'élégance et le raffinement. Spacieuse et accueillante, rien n'a été laissé au hasard.

Le terrain de plus de 42,000 pieds carrés, emplacement très privé, est clôturé et abrite de majestueux arbres matures, assurant une intimité totale sans voisin sur le côté gauche. La piscine creusée, chauffée et équipée d'un système de filtration au sel, promet des moments de détente incomparables. Un pavillon pratique avec une douche extérieure complète cet espace extérieur idyllique.

La propriété dispose de nombreux garages dont un qui est triple largeur et attaché à la résidence. L'accès se fait de la maison par le rez-de-chaussée et le sous-sol. Un vaste espace de rangement de 32,11 x 22,4 (pieds) se trouve sous ce garage. Un garage double largeur et tandem se trouvent dans un bâtiment secondaire.

Le vestibule, doté de garde-robes doubles, est à la fois pratique et élégant. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et de plafonds de 17 pieds de hauteur, est à la fois vaste et chaleureux. La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, dispose d'un coin dinette charmant. La salle à manger bénéficie également d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle familiale aménagée en billard, une chambre et une salle de bains menant à la buanderie.

Depuis le salon, un majestueux escalier en marbre, dont la forme gracieuse attire le regard, nous guide vers l'étage supérieur. La rampe en fer forgé fait sur mesure ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. L'étage abrite une suite des maîtres avec deux walk-in. L'accès à une luxueuse salle de bains se fait aussi par cette suite. Une chambre et un espace bureau complètent cet étage.

On retrouve au sous-sol deux chambres supplémentaires, une salle familiale idéale pour des soirées cinéma. La salle de bains, spacieuse et luxueuse, reflète le même niveau de finition que le reste de la maison. De plus, deux grands espaces de rangement et un garde-robe en cèdre ont été aménagés.

À proximité de la résidence principale, un bâtiment secondaire est érigé. En plus d'y abriter un garage double largeur. Le 2ème étage est aménagé pour vos soirées à l'écart de la maison. Le rêve parfait pour vos adolescents qui pourraient aussi y recevoir leurs amis. Joliment aménagée d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, c'est le confort absolu avec l'air climatisé. Rien n'est laissé pour compte, une laveuse sécheuse est disponible et que dire du balcon qui vous offre une vue superbe sur le terrain. Ce bâtiment secondaire bénéficie en plus d'un autre garage, celui-ci est souterrain pouvant accueillir voitures de collection ou autres.


*NB: Nouveau rôle d'évaluation pour 2025



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'70" X 69'10"

2010

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Bois , Mélamine

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'50" X 255'

42 172 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 8

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 9'4" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 17'9" Bois Plafonds 17', escalier marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 13'10" Bois Plafond à caisson
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'11" Bois Cuisinière au gaz Bertazzoni
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 14'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'7" X 14'2" Bois Accès terrasse arrière
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'1" Bois Walk-in 5'.9'' x 6'.2''
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'6" X 9'11" Céramique Douche, accès salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 6'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 16'1" Bois W-in 7'x13'+w-in 7'3''x3',4''
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 12'6" irr. Céramique Plancher chauffants
Chambre 2e niveau 12'6" X 14'3" Bois
Bureau 2e niveau 14'1" X 14'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 16'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10' Présentement aménagée / bureau
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 18'7" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 13'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 13'10" Marbre
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'4" X 6'7" irr. Plancher flottant Fini en cèdre
Rangement Sous-sol 1 19'7" X 5'10" Époxy
Salle familiale Bâtiment polyvalent 31'8" X 22'9" irr. Plancher flottant
Chambre Bâtiment polyvalent 9'9" X 14'9" Plancher flottant
Salle de bains Bâtiment polyvalent 7'3" X 4'10" Céramique Bain douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lumières, stores, pôles, rideaux, 2 laves vaisselles (maison et bâtiment secondaire), 2 laveuses sécheuses (maison et bâtiment secondaire), cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur & congélateur Frigidaire, réfrigérateur au bâtiment secondaire, asp. central et acc., chauffe piscine au gaz naturel, système au sel, spa, étagère en acier sous le garage de la maison principale, supports muraux avec téléviseurs salon, salle de billard et garage...(voir la suite des inclusions à la section addenda)

Rangements avec étagères et établis rouge de marque Rousseau dans les garages, télévisions avec supports muraux au sous-sol et dans la dinette, système de son du sous-sol, système de caméra Eufy, élévateur à voiture du garage, 2 bornes pour voiture électrique, extensions électriques aux plafonds et murs, compresseur à air, 3 unités de batterie d'urgence.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
645 Rue de Normandie, Boucherville (Le Boisé), J4B 8R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 15.4%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 49.1%
  • 94.4%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 2.5%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
×

Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?