739 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

739 000 $

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739 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

739 000 $

Prochaine visite libre

640 Rue Paul-Doyon, app.38, Boucherville (Harmonie), J4B 0B8

Magnifique condo situé au 2e étage et localisé dans un croissant avec son jardin central agrémenté d'une fontaine et d'aires de détente, le tout dans le prestigieux secteur Harmonie, cet emplacement vous procurera toute la quiétude tant recherchée. Ses aires ouvertes, ses grandes pièces, sa fenestration abondante, son solarium donnant accès à un balcon couvert d'un auvent, son foyer et sa thermopompe pour un confort accru, son garage double avec accès privé, le tout à distance de marche du marché public, des boutiques et restos, et au centre d'un réseau de parcs, sentiers pédestres et cyclables vous combleront. Venez vous-même le constater.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 486,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans les Jardins De Champagne, situé au centre du réputé secteur Harmonie. Cette copropriété se distingue par son emplacement qui vous offre une vue dégagée et un bel ensoleillement.
Du hall d'entrée, vous accédez, par une porte française, au vaste salon ouvert à la salle à manger pourvue d'une extension fenestrée qui vous offre un sentiment d'espace accru et de réconfort. Des portes françaises triples s'ouvrent sur le solarium avec sa porte-patio surdimensionnée donnant accès à un balcon de 10,6 X 12,6 pieds surplombé d'un auvent. La cuisine, très fonctionnelle, est pourvue de nombreuses armoires en polyester. En plus des 3 chambres de grandes dimensions dont la principale possède une garde-robe de type walk-in, une grande salle de bains et une salle de lavage avec toilette et vanité complètent cet étage.
Ses planchers de lattes de bois francs, ses plafonds surélevés, son foyer et sa thermopompe contribuent au luxe et confort qu'offre cette copropriété.
Un escalier nous conduit vers le sous-sol où on y retrouve un hall avec placard walk-in, un espace de rangement ainsi qu'un garage privé, double en largeur, avec son plancher recouvert d'un époxy et équipé d'une cuve de trempage.
Cette propriété constitue un endroit où il fait bon vivre et qui vous plaira assurément.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 486,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Centre urbain, commercial, sportif et culturel , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 5'9" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 5'10" X 10'4" irr. Tapis 2 placards doubles
Salon 2e niveau 14'6" X 19'3" irr. Bois lattes, foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 11'4" X 12'6" irr. Bois lattes, extension fenestrée
Cuisine 2e niveau 9' X 11'4" Céramique
Solarium 2e niveau 11' X 11'2" Bois lattes, 3 portes françaises
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14'10" Bois lattes, garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'10" Bois lattes
Salle de bains 2e niveau 8' X 11'4" Céramique
Chambre 2e niveau 8'3" X 15'1" irr. Bois lattes, porte coulissante
Salle de lavage 2e niveau 6'11" X 9'3" irr. Céramique salle d'eau, porte coulissante
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'8" X 8'11" Couvre-sols souples placard walk-in
Rangement Sous-sol 1 3' X 11'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; four micro-ondes avec hotte intégrée; aspirateur central et accessoires; stores et rideaux; 2 ouvre-portes électriques de garage avec caméras; système de détecteurs de fuite d'eau; système d'alarme; armoires du garage; auvent du patio.

Rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
640 Rue Paul-Doyon, app.38, Boucherville (Harmonie), J4B 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 24.8%
  • 11.0%
  • 18.1%
  • 39.2%
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  • 8.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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