439 000 $
Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)
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640 Rue des Sureaux, app.5, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4
Cours Georgiennes. Ce condo fonctionnel offre un beau cadre de vie à proximité des services, commerces, écoles, parcs & axes routiers. Dès l'entrée, le hall avec garde-robe & grand espace de rangement vous accueille. La cuisine conviviale est équipée d'un garde-manger walk-in & d'un grand îlot. Elle s'ouvre sur la salle à manger & le salon. La chambre principale, spacieuse, & la 2ème chambre répondront à vos besoins. La salle de bain & la salle de lavage séparées ajoutent une touche fonctionnelle. Le salon dispose de nombreuses fenêtres & donne accès à un grand balcon orienté sud-est prêt à être aménagé afin de maximiser votre confort.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 234 Pi2
salle de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Découvrez un condo polyvalent, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.
Dès votre arrivée, un espace de rangement, situé à gauche de l'entrée, offre une solution idéale pour entreposer divers articles ou équipements. Au bout du corridor, un garde-robe complète l'aménagement fonctionnel des lieux, parfait pour organiser vos effets personnels.
Les espaces de vie à aire ouverte, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, sont de belles dimensions, créant une ambiance conviviale et propice à la détente ou aux réceptions entre amis et famille.
La cuisine, située au coeur de l'unité, allie fonctionnalité et convivialité, avec un aménagement qui permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Juste à côté, une pièce polyvalente peut être utilisée comme bureau, répondant parfaitement aux besoins des travailleurs à domicile, ou transformée en une deuxième chambre à coucher selon vos besoins.
Le salon spacieux constitue un véritable espace de vie central avec sa généreuse fenestration. Il s'ouvre sur un balcon de bonne dimension, où il est possible d'installer un mobilier confortable afin de profiter des saisons.
La chambre principale se distingue par sa superficie généreuse et son environnement calme et apaisant, parfait pour se ressourcer.
Pratique et bien pensée, la salle de lavage est située dans une pièce indépendante, à l'écart des espaces principaux, et se trouve au bout du corridor reliant la cuisine et la salle à manger. Cet espace fermé assure discrétion et efficacité pour les tâches ménagères.
La salle de bain dispose d'une baignoire parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'une douche séparée, idéale pour un usage quotidien.
Ce condo est situé dans un quartier paisible, à proximité des services, commerces et espaces verts, offrant un cadre de vie alliant praticité et qualité. Que ce soit pour une première propriété, un pied-à-terre ou un investissement, cette unité saura répondre à vos attentes grâce à sa conception bien pensée.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel qu'offre cette unité !
Certaines photos ont été meublées virtuellement.
Particularités du bâtiment
2011
1 234 Pi2
salle de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 14'4" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 18'6" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 9'6" | Céramique | |
| Garde-manger walk-in | 2e niveau | 5'9" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 11'5" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'7" X 3'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'11" X 8'7" irr. | Céramique | Bain & douche séparée |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'3" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, lave-vaisselle.
Cuisinière, frigo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
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21.6%
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12.0%
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23.4%
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35.4%
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5.7%
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90.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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