739 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

739 000 $

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739 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

739 000 $

Prochaine visite libre

635 Rue Paul-Doyon, app.44, Boucherville, J4B 0A9

Rareté sur le marché! Spacieuse unité au 2e niveau au coeur du projet des Jardins de Nantes offrant un ascenseur menant au garage double, 3 grandes chambres dont celle principale incluant un walk-in, 2 sdb complètes et un plafond mansardé de 9pi dans l'aire de vie principale. Lumineux solarium et terrasse donnant sur un espace vert réservé aux propriétaires du projet. À proximité de commerces, bistros, parcs, centre multifonctionnel et des transports en commun. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 64' Irrégulières

2007

1 847 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété prend place au coeur d'Harmonie reconnu comme un quartier agréable à vivre. Ce secteur branché offre une grande variété de commerces et de services à proximité. Vous serez charmé par tous ses espaces verts, ses nombreuses allées piétonnières et ses pistes cyclables.
-L'unité s'ouvre sur une entrée indépendante. Une garde-robe accommode le vestibule.
-Au bout de l'escalier, on trouve un grand boudoir avec walk-in pour plus d'espace de rangement.
-L'aire de vie principale est très spacieuse et lumineuse. Un plafond mansardé de 9pi donne le ton au décor.
-Le salon est illuminé par une fenêtre triple. Un foyer au gaz réchauffe l'ambiance.
-La cuisine offre un format plus vaste que la majorité des unités de ce projet. Elle inclut également un coin-dinette sous une grande fenêtre. La cuisine est ainsi beaucoup plus lumineuse que les autres unités du bâtiment. On trouve de nombreuses armoires, des comptoirs de quartz ainsi qu'un comptoir-lunch avec 2 places assises. Pour un meilleur confort, le plancher de céramiques est chauffant.
-La salle à manger est illuminée par une grande fenêtre en saillie.
-Le solarium bénéficie d'une vue panoramique sur l'espace vert avec arbres matures et fontaine réservé aux propriétaires du projet des Jardins de Nantes. Une porte patio conduit à la terrasse de près de 110pc.

-La chambre des maîtres profite d'une fenêtre quadruple laissant entrer un maximum de lumière naturelle dans la pièce. Un grand walk-in accommode la chambre.
-On trouve une chambre secondaire ceinturée de fenêtres offrant une vue panoramique sur les environs.
-La 3e chambre est située à l'opposé de l'unité. Elle est dissimulée derrière un duo de portes. L'ascenseur qui se rend au garage double est accessible par cette pièce.
-Cette unité offre deux salles de bain: l'une d'entre elles est équipée d'une douche néo-angle, d'un bain podium et d'un plancher chauffant. L'autre est équipée d'une douche de verre, d'une grande vanité avec rangement et des installations de laveuse-sécheuse.

-Au sous-sol, un grand hall d'entrée avec garde-robe double et rangement sous l'escalier accommode le garage double.
-Le garage profite d'une cuve et d'un grand espace d'entreposage adjacent.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 64' Irrégulières

2007

1 847 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Acier , Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur espace vert , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 5'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 13'1" X 14' irr. Bois
Salon 2e niveau 19' X 13'9" Bois Foyer gaz
Salle à manger 2e niveau 10'5" X 12'9" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 10' X 13'3" Céramique Plancher chauffant
Solarium 2e niveau 10'8" X 11'2" Bois Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 13'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'3" X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 20'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 17'10" irr. Bois Ascenseur vers garage
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 8'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'8" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 14'3" X 4'10" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'9" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, persiennes, miroir salle de bain, alarme, aspirateur central, 2 ouvre porte garage, climatisation central 2021. L'acheteur prendra en charge la location de la bonbonne de gaz propane.

Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, pôles rideaux chambres des maîtres, télé et support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
635 Rue Paul-Doyon, app.44, Boucherville, J4B 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 20.2%
  • 7.2%
  • 21.9%
  • 43.6%
  • 16.5%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 81.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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