995 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

995 000 $

Chargement du détail de la fiche...

995 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

995 000 $

Prochaine visite libre

635 Rue des Sureaux, app.5, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J6

REZ-DE-CHAUSSÉE - RARETÉ DANS LE SECTEUR DU BOISÉ! Offrez-vous cette unité d'exception au style épuré et raffiné, le parfait équilibre entre modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez sublimé par une aire ouverte baignée de lumière naturelle : Salon chaleureux avec foyer au gaz, salle à manger accueillante donnant sur la terrasse, cuisine moderne offrant un bel espace de travail avec son grand îlot. 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes (dont une attenante à la chambre principale) et une salle de lavage séparée. Au sous-sol : Élégant bureau vitré, garage double chauffé et amplement d'espaces pour tout ranger.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
ANNIE MORAD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

2 239,97 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CONDO DE PRESTIGE / SECTEUR DU BOISÉ / REZ-DE-CHAUSSÉE
Rare sur le marché! Unité idéalement située dans le secteur du Boisé, à deux pas des sentiers pédestres du Parc du Boisé-du-Pays-Brûlé. Ce magnifique condo offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une unité lumineuse, raffinée et parfaitement pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la qualité et la tranquillité sans toutefois compromettre l'accès aux services.

La généreuse fenestration baigne l'espace de lumière naturelle et met en valeur les plafonds de 9 pieds, les matériaux de qualité et le design résolument moderne de l'unité. L'aire de vie est spacieuse, lumineuse et chaleureuse, avec un foyer au gaz qui ajoute une touche de confort et d'ambiance.

La cuisine, aussi esthétique que fonctionnelle, propose un aménagement particulièrement pratique ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse privée.

La propriété offre deux grandes chambres à coucher et deux salles de bain, dont une salle de bain attenante à la chambre principale.

Au sous-sol se trouve une pièce bureau vitrée, vous permettant de travailler confortablement à domicile, suivie d'un garage double privé et chauffé, offrant tout l'espace nécessaire pour tous vos rangements et équipements.

Le secteur du Boisé séduit par son environnement paisible, verdoyant et recherché, tout en étant à proximité des services, commerces, axes routiers et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Une propriété lumineuse, raffinée et parfaitement pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la qualité et la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2026 Thermopompe centrale bi-énergie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

2 239,97 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 13'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'5" irr. Bois Walk-in: 6' 11'' X 7' 10''
Salle de bains attenante à la CCP 1er niveau/RDC 9'4" X 9'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 5'9" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'11" X 5'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 8'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'5" X 3'8" irr. Béton
Salle mécanque Sous-sol 1 9'6" X 4'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores, Tringles à rideaux des chambres à coucher, Aspirateur central et ses accessoires. Support à télé, 4 tabourets de l'îlot de cuisine. Thermopompe centrale bi-énergie (2026), Échangeur d'air. Toiles d'intimité du balcon. Tablettes et support à pneus du garage. Toutes les oeuvres de d'art de l'artiste peintre Guillaume Gagnon qui sont sur place.

Rideaux des 2 chambres à coucher. Cuisinière au gaz.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
635 Rue des Sureaux, app.5, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ANNIE MORAD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est ANNIE MORAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?