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649 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Boucherville

649 000 $

Prochaine visite libre

635 Rue des Sureaux, app.31, Boucherville, J4B 0J6

Luxueuse unité du RDC à l'entrée du secteur du Boisé. Conception lumineuse à aire ouverte, cuisine design avec large îlot, 2 c. à c. dont celle des maîtres avec sdb privée, 2e sdb, s. de lavage, bureau pour télétravail, garage double, etc.. Construction et finition haut de gamme par le Groupe Pépin. Près des commerces et axes routiers vers MTL.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2015
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 577 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès garage , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Condos du Boisé- La propriété profite d'une entrée indépendante pour plus d'intimité. Nous sommes introduits au vestibule fermé et équipé d'une garde-robe double. De nombreux encastrés procurent de la lumière dans toute l'unité. Adjacentes, les deux chambres de l'unité sont dissimulées derrière des duos de portes vitrées. La chambre des maîtres offre une immense fenêtre triple permettant une luminosité optimale. Une penderie «walk-in» permet une organisation recherchée. Une luxueuse salle de bain attenante comprend une baignoire autoportante, une douche en verre et une vanité double en quartz au style contemporain. Un miroir occupe toute la largeur du mur créant un bel effet de grandeur. La chambre secondaire possède, elle aussi, une immense fenêtre triple offrant une vue sur le croissant paisible. Au passage conduisant à l'aire de vie principale, on trouve une 2e salle de bain dotée d'une douche de céramique et de verre ainsi qu'une vanité flottante avec comptoir de quartz noir.

Le vaste espace décloisonné qui accueille la cuisine, la salle à manger et le salon, est inondé de lumière naturelle par son abondante fenestration. Les plafonds hauts augmentent considérablement l'effet d'espace. La magnifique cuisine est équipée de plusieurs armoires et de larges plans de travail en quartz dont un superbe îlot de plus de 9 pi de long offrant un comptoir-lunch avec 3 places assises. Il y a une sortie de gaz pour la cuisinière. La pièce est ouverte sur le reste de l'aire de vie et profite d'une vue sur la cour intérieure du complex. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz. Une fenêtre triple sur le jardin propose une belle luminosité. La salle à manger possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte munie de moustiquaires. De là, on peut apprécier la vue sur l'espace vert aménagé à l'arrière. Enfin, une salle de lavage offre une cuve et des grandes armoires de rangement.

Au sous-sol, la pièce est divisée par un mur de verre. D'un côté, un coin bureau est aménagé et de l'autre, on trouve le vestibule menant au garage double. Celui-ci dispose d'une cuve ainsi que d'une salle mécanique et une salle de rangement. Un joli plancher d'époxy complète le tout.

Les Condos du Boisé est un projet domiciliaire de prestige ceinturé par un environnement verdoyant et offrant un site de seulement 60 unités, très bien entretenu avec des stationnement pour visiteurs et une gestion efficace de la copropriété. À proximité d'une futaie traversée de sentiers pédestres et cyclables, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété offre un emplacement stratégique.
N.B. La superficie habitable inclus la portion habitable du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 577 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès garage , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Carrefour de la Rive , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'3" Céramique GR double
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 18'4" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 15'9" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 17' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'6" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'9" X 6'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 7'2" Céramique
Vestibule du garage Sous-sol 1 10'1" X 10'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, broyeur, luminaires, rideaux et stores(tels quels), lumière intelligente, ouvre-porte de garage, aspi central et acc., échangeur d'air, climatiseur central, rideaux extérieur (moustiquaire).

Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, télés et supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
635 Rue des Sureaux, app.31, Boucherville, J4B 0J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.0%
  • 12.8%
  • 17.5%
  • 43.2%
  • 2.2%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 95.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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