Superbe propriété offrant un environnement paisible et un espace de vie fonctionnel, le tout méticuleusement entretenu.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, le hall à mi-palier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol se distingue par sa belle luminosité, grâce à sa porte d'entrée vitrée, ainsi que par sa garde-robes double située au haut de l'escalier, offrant un rangement pratique.
- Le salon décloisonné profite d'une grande fenestration qui laisse pénétrer une abondante lumière naturelle et crée une atmosphère invitante.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger propose un espace convivial où il fait bon se réunir. Son accès direct vers l'extérieur permet de prolonger les repas et les moments de détente vers la terrasse.
- La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires en bois, un agréable coin café ainsi que de généreuses surfaces de travail. Sa péninsule munie d'un comptoir-lunch ajoute un espace rassembleur idéal pour les repas rapides.
- Un espace boudoir polyvalent, avec garde-robes double, peut facilement être aménagé selon vos besoins, que ce soit en coin détente, bureau ou même être converti en chambre à coucher supplémentaire.
- La chambre à coucher principale propose également une garde-robes double et une grande fenêtre, tandis qu'une seconde chambre à coucher complète l'aire de repos avec sa propre garde-robes et une belle luminosité.
- Une salle de bains complète avec bain/douche est adjacente à une salle de lavage pratique.

LE SOUS-SOL
- Le sous-sol offre une vaste salle familiale chaleureuse, agrémentée d'un foyer au bois avec façade de briques, de poutres décoratives apparentes au plafond et d'un espace bar convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente.
- Une chambre à coucher spacieuse bénéficie d'une fenestration exceptionnelle couvrant une bonne portion de la largeur du mur, laissant entrer une belle lumière naturelle.
- Une salle de bains pratique avec douche indépendante ainsi que deux garde-robes supplémentaires complète cet espace.
- Les amateurs de bricolage apprécieront le vaste atelier, également utilisé comme salle mécanique, comprenant un évier pratique et offrant un accès direct au garage.
- Le garage simple, accessible depuis le sous-sol, permet d'accueillir une voiture tout en offrant une possibilité de rangement additionnel appréciable.

L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- La cour extérieure, bordée de haies matures procurant intimité et tranquillité, propose un aménagement invitant avec sa terrasse en pavé munie d'un auvent ainsi qu'une piscine creusée au chlore, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
- À proximité du parc Sabrevois, d'une école primaire, d'une école secondaire, des pistes cyclables et du transport en commun.

À découvrir!

**Il appartiendra à l'ACHETEUR éventuel de s'assurer que les installations de sécurité relatives à la piscine rencontreront les exigences de la Loi qui entrera en vigueur en 2027.