727 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

727 000 $

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Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

727 000 $

Prochaine visite libre

634 Rue Jean-Deslauriers, app.2, Boucherville (Harmonie), J4B 8P2

Découvrez ce condo d'exception situé au coeur du secteur Harmonie, alliant espace, lumière et intimité. D'une superficie de 1 418 pi², il offre un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. Dès l'entrée, les grands volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. L'aménagement comprend deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une vaste verrière inondée de lumière, parfaite pour la détente ou la réception. Chaque pièce favorise une ambiance calme et cosy, propice à une qualité de vie supérieure. Un garage double jumelé avec espace de rangement complète ce bien d'exception.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 418 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Dans l'unité : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Espace, lumière et intimité : un condo d'exception ! Cette unité offre un parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité, idéalement située au coeur du secteur Harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle abondante créent immédiatement une atmosphère de bien-être.

D'une superficie soigneusement aménagée de 1 418 pi², l'unité propose des espaces harmonieux et fonctionnels. Les pièces communes bénéficient d'un espace ouvert, avec une salle à manger lumineuse ornée d'une baie vitrée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail bien éclairé, favorisant la convivialité et la praticité.

Une magnifique verrière inondée de lumière constitue un espace privilégié, parfait pour la détente ou la réception. Le bureau, quant à lui, est idéal pour le télétravail, offrant un environnement calme et propice à la concentration.

L'unité comprend deux chambres à coucher. La chambre principale est équipée d'un grand walk-in, offrant un espace de rangement pratique. Le coin lavage, dissimulé derrière des portes, assure une esthétique épurée. La salle de bains est dotée d'une douche en verre et d'une baignoire autoportante, conjuguant confort et design.

Chaque pièce contribue à créer une atmosphère calme, chaleureuse et feutrée, garantissant une qualité de vie supérieure.

Un garage double, jumelé à un espace de rangement, constitue un atout précieux.

Situé dans une adresse privilégiée, cet espace offre un mode de vie agréable à proximité de nombreux services, restaurants et commerces, au coeur du centre urbain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 418 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Dans l'unité : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 2

Centre urbain, commerces et services , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'10" X 8'9" Céramique
Salon 2e niveau 12' X 19'7" irr. Bois Lattes
Salle à manger 2e niveau 15'5" X 12'3" irr. Bois Fenêtre en baie
Cuisine 2e niveau 11'7" X 10' irr. Céramique
Solarium 2e niveau 11'4" X 11'7" Céramique
Bureau 2e niveau 7'11" X 9'7" Bois Lattes
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 17'3" Bois Lattes
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 8'1" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'6" X 12'3" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'11" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Espace de rangement au garage , Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme (non relié), lave-vaisselle 2024, cuisinière, réfrigérateur 2025, laveuse et sécheuse, téléviseur et le support de la verrière, supports des téléviseurs de la chambre principale et du salon, tringle, rideaux, toiles solaires, luminaires, aménagement fixe du walk-in, miroir de la salle de bain, BBQ 2024, support pour outils au garage.

Au walk-in, le bureau triple et les 2 tables, le support vélos du garage, téléviseurs de la chambre des maîtres et du salon.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
634 Rue Jean-Deslauriers, app.2, Boucherville (Harmonie), J4B 8P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
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  • 40.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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