650 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

650 000 $

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

650 000 $

Prochaine visite libre

632 Rue Ste-Famille, Boucherville (Vieux Village), J4B 4A6

Sur une rue paisible, face au fleuve Saint-Laurent, cette charmante maison canadienne circa 1875 séduit par son cachet authentique et sa vue sur le fleuve et les îles de Boucherville. Elle a su préserver son caractère d'époque, notamment grâce à sa toiture en tôle à baguettes et son balcon traditionnel. Elle propose une vaste chambre à l'étage ainsi qu'une seconde au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le paysagement et le pavé uni de style ancien ont été refaits à l'été 2026. Un emplacement privilégié à proximité de la marina, des parcs, de l'église et de la navette fluviale, au coeur du Vieux-Boucherville.

  • Superficie du terrain: 2 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1875
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 24'50" Irrégulières

1875

Bois

fenêtres à battants avec crémone apparente , Guillotine

Béton & pierres, pieux & sonotubes

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur une rue paisible, face au fleuve Saint-Laurent, cette magnifique maison canadienne circa 1875 séduit par son charme intemporel et sa vue sur le fleuve et les îles de Boucherville. Ayant conservé son authenticité, elle se distingue notamment par sa toiture en tôle à baguettes et son élégant balcon traditionnel.

La propriété propose une chambre spacieuse à l'étage ainsi qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée, offrant une configuration polyvalente selon vos besoins.

À l'extérieur, le paysagement ainsi que le pavé uni de style ancien ont été entièrement refaits à l'été 2026, mettant en valeur le caractère unique de cette propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants.

À quelques pas de la marina, des parcs, de l'église et de la navette fluviale, elle offre un mode de vie recherché au coeur du Vieux-Boucherville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'10" X 24'50" Irrégulières

1875

Bois

fenêtres à battants avec crémone apparente , Guillotine

Béton & pierres, pieux & sonotubes

Bois

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'10" X 45'60" Irrégulières

2 947,16 Pi2

Fleuve St-Laurent

Plat

Fleuve St-Laurent , Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 7'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'9" X 4'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'10" X 16'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 3'5" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'2" X 3'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
632 Rue Ste-Famille, Boucherville (Vieux Village), J4B 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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