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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)

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Prochaine visite libre

632 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie), J4B 8N7

HARMONIE, résidence intergénérationnelle sise face à un îlot de verdure et bénéficiant d'un terrain de + de 11 400 pieds carrés aménagé avec soin avec piscine creusée et multiples terrasses... Propriété offrant une aire de vie commune au rez-de-chaussée avec vaste cuisine lumineuse, 4 chambres à coucher, large salle familiale avec salle de jeux, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante et +++. L'intergénération propose un espace indépendant en aire ouverte avec 1 chambre fermée. Une rareté à découvrir sans tarder!

  • Superficie du terrain: 11 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé donnant accès à la maison principale et à l'intergénération.
- Vaste salon offrant une abondante luminosité.
- Salle à manger chaleureuse avec son mur de pierres décoratives.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement 2 tons où le blanc laqué et l'allure du grain de bois s'harmonisent parfaitement au comptoir de quartz et au dosseret de céramique. Le large plan de travail se prolonge en comptoir lunch. Une généreuse fenestration offre un regard vers la cour arrière et une porte permet d'y accéder.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

AU SECOND
- Dès l'arrivée à l'étage, une large mezzanine vous accueille. Au besoin, cette pièce peut facilement être convertie en chambre à coucher avec l'ajout d'une cloison. Une garde-robes est déjà en place.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions dont la chambre principale avec penderie de type "walk-in".
- Salle de bains avec vanité au comptoir de quartz, baignoire autoportante et douche à l'italienne. Céramique aux motifs arlequin dynamisant le décor, étagère ouverte pour un rangement optimisé, niches encastrées, plancher chauffant pour un confort accentué et +++.

AU SOUS-SOL
- Le sous-sol propose un grand espace combinant un boudoir, une salle de jeux et une large salle familiale. De l'espace pour toute la famille et pour de multiples fonctionnalités. Vous y retrouvez également une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante et de nombreux espaces de rangement qui combleront tous vos besoins d'entreposage.

L'INTERGÉNÉRATION
- Un espace ouvert, décloisonné, combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Une belle fenestration de part et d'autre de la pèce illumine les lieux d'une agréable lumière naturelle.
- Chambre principale avec garde-robes de type "walk-in" et salle de bains attenante offrant une douche et un espace pour la lessive.
- Accès à la cour arrière.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de 11 443 pieds carrés pour de l'espace à profusion pour toute la famille.
- Cour arrière intime ceinturée d'une haie de cèdres matures et en partie clôturée.
- Piscine creusée, chauffée avec système au sel, le tout sécurisé par l'ajout d'une clôture.
- Nombreux balcons et terrasses en pavé pour installer confortablement vos meubles de jardin et votre cuisine d'été. L'environnement est des plus agréable pour recevoir parents et amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente sous le gazebo et les arbres matures apportant une ombre bienfaisante lors de la belle saison.

- À quelques pas du parc Arthur-Dumouchel et son lac, du parc de Mortagne et de la piste cyclable.
- À distance de marche des écoles primaires et secondaires.
- À quelques minutes des commerces et services du Centre Urbain, de la rue Lionel-Daunais et du marché public.

Bienvenue au 632 de Mortagne!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114' X 106' Irrégulières

11 443 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'4" irr. Bois
1 (Interg.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" irr. Céramique Accès à la cour arrière
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 11'4" Bois Walk-in 3'11" x 3'7"
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 6'4" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 4'9" Céramique Hall fermé
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'9" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 9'9" irr. Céramique Comptoir de quartz
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'11" Céramique
2 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 12'5" X 10'1" irr. Parqueterie Ou chambre à être complétée
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'2" X 10' irr. Parqueterie
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'10" irr. Parqueterie Walk-in 7' x 7'3"
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8'6" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Boudoir Sous-sol 1 11'9" X 10'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 17'11" X 11'7" irr. Plancher flottant 2 walk-in de rangement
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24'5" X 11'4" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'7" irr. Céramique Douche indépendante
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 9'11" irr. Céramique Lavabo + armoires de rangement
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 5'5" X 5' irr. Tapis Hauteur 5'5"
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 10'9" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

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MAISON PRINCIPALE; Bar du sous-sol + laveuse + sécheuse + congélateur vertical + réfrigérateur du cabanon + hauts-parleurs muraux sous-sol + robot de la piscine + mobilier extérieur INTERGÉNÉRATIONNELLE; Tringles et rideaux + électroménagers + 2 supports muraux à télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
632 Boul. de Mortagne, Boucherville (Harmonie), J4B 8N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
  • 0.0%
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  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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