449 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Le Boisé)

449 000 $

Prochaine visite libre

630 Rue des Sureaux, app.5, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4

RARE -- Aucun voisin à l'avant! Superbe unité nichée dans le projet recherché Cours Géorgiennes, à proximité de tous les services et offrant un accès rapide aux principales artères. Baigné de lumière naturelle, le salon séduit par son mur entièrement fenestré et son foyer au gaz. La cuisine moderne à aire ouverte est parfaite pour recevoir. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que la 2e chambre, polyvalente grâce au lit escamotable, peut aussi servir de bureau. Grande terrasse couverte avec vue dégagée sur un champ ainsi que sur les monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
ANTHONY DESAUTELS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 34'9" Irrégulières

2011

1 228,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo bien entretenu avec aires ouvertes et vue panoramique sur les monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire.
Le condo est situé au 2e étage, et à proximité des services du secteur (Costco, épicerie, Ikea etc.). Tout peut être accessible à pieds.

L'unité offre 2 chambres, des planchers de bois, un grand espace à aire ouverte, avec foyer au gaz et piscine extérieure chauffée.

La thermopompe à haut rendement énergétique a été changée en 2024.

La chambre principale offre un walk-in organisé avec tablettes.

Le condo est vendu avec un espace de stationnement extérieur. Plusieurs stationnements visiteurs sont disponibles en tout temps pour une deuxième voiture.

Exclusif à ce condo: La division entre le salon et la cuisine a été ouverte pour laisser passer la lumière naturelle et créer un effet d'espace ouvert. Vous bénéficiez également d'un rangement accessible directement dans l'unité, ce qui est différent des autres condos du développement. Le syndicat est bien organisé et à jour. Les frais de condo inclus l'eau chaude, avec un chauffe-eau changé en 2024.

Ce magnifique condo allie confort, luminosité et fonctionnalité.

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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'11" X 34'9" Irrégulières

2011

1 228,16 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 14'5" X 5'11" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 14'8" X 8'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'10" irr. Céramique Garde manger
Salle à manger 2e niveau 16'6" X 12'8" Bois
Salon 2e niveau 18'4" X 10'4" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 12'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 7'7" Bois
Bureau 2e niveau 12'5" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 8'7" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 7'3" Céramique
Rangement 2e niveau 11' X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, clés et puce pour la piscine, lit escamotable, mobilier de bureau dans la chambre secondaire, thermopompe murale, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
630 Rue des Sureaux, app.5, Boucherville (Le Boisé), J4B 0J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 12.0%
  • 23.4%
  • 35.4%
  • 5.7%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 90.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANTHONY DESAUTELS
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