Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

979 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

979 000 $

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979 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

979 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

14:00 - 16:00

Bienvenue!

627 Rue De Verrazano, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7P9

Magnifique propriété baignée de lumière naturelle grâce à son plafond en hauteur et à sa généreuse fenestration. Les planchers et rampes, rénovés en 2022, ajoutent une touche moderne et élégante. Le salon avec foyer au bois et la salle à manger à aire ouverte forment un espace de vie chaleureux et convivial. La maison offre 3 chambres à coucher, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi que 3 salles de bains complètes. Cuisine spacieuse avec coin-repas et porte-patio. Grand sous-sol avec beaucoup de rangement, cour aménagée avec terrasse, remise et espace spa, garage et vaste stationnement.

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1989
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 40'2" Irrégulières

1989

CARAC.EFFEN.CEN2 : 147

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'arrivée, le hall d'entrée accueille chaleureusement grâce à sa grande fenêtre laissant pénétrer une abondante lumière naturelle et son plafond de 16 pieds de hauteur. On y retrouve un placard double vitré offrant un rangement pratique, ainsi qu'un accès direct au garage. Celui-ci propose un espace fonctionnel, bonifié par un rangement en mezzanine, idéal pour l'organisation au quotidien.

Le salon séduit immédiatement par son plafond en hauteur, sa superbe luminosité et son foyer au bois qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante. À aire ouverte avec la salle à manger, cet espace de vie invite aux rassemblements familiaux et aux moments partagés. L'escalier central, agrémenté de rampes rénovées, s'impose élégamment comme point focal de la maison.

La cuisine, à la fois pratique et accueillante, offre de nombreuses armoires, des comptoirs stratifiés, un comptoir-lunch, un four encastré ainsi qu'une plaque de cuisson. Le coin-repas, adjacent à la cuisine, est baigné de lumière et donne accès à la cour arrière par une porte-patio, facilitant les repas à l'extérieur durant la belle saison. La salle à manger profite également d'une grande fenestration qui accentue la luminosité des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains complète avec douche indépendante ainsi que l'installation laveuse-sécheuse, bien intégrée et fonctionnelle.

À l'étage, la chambre principale offre un espace paisible et lumineux. Elle comprend un coin boudoir actuellement aménagé en bureau, un walk-in avec mobilier intégré ainsi qu'une chute à linge menant directement à la salle de bains du rez-de-chaussée. La salle de bains attenante se distingue par son bain podium, sa grande douche indépendante et sa vanité double avec deux lavabos. La deuxième chambre à l'étage, idéale pour un enfant ou une chambre d'invités, dispose de deux grands placards doubles.

Le sous-sol Un vaste espace de rangement est aménagé sous l'escalier. La salle familiale, baignée de lumière, est agrémentée d'un foyer au bois, parfaite pour les soirées en famille. Une troisième chambre à coucher avec placard double et une troisième salle de bains complète avec douche indépendante complètent cet étage. L'atelier, combiné à la salle mécanique, comprend l'installation de la fournaise, de l'aspirateur central, une cuve double fonctionnelle ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, la cour arrière invite à la détente avec sa grande terrasse, sa remise de jardin et un espace prévu pour l'installation d'un spa. L'allée d'entrée permet plusieurs espaces de stationnement, en plus du garage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 40'2" Irrégulières

1989

CARAC.EFFEN.CEN2 : 147

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 98'5"

5 812,51 Pi2

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 15'6" irr. Céramique Plafond 16'10", Placard double
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 12'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" irr. Céramique Four encastré, plaque cuisson.
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'11" X 8'11" irr. Céramique Porte-patio menant à la cour
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 15' Bois Plafond 16,10", Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 5'1" Céramique Int. Lav-sécheuse, Douche ind.
Chambre principale 2e niveau 22' X 12' irr. Bois Attenant à la SDB
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'6" X 8'5" Bois Chute à linge
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 11'1" irr. Céramique Douche Ind, Bain podium
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'11" Bois Deux garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 25'10" Plancher flottant Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 14'5" Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 5'11" X 7'10" Céramique Douche ind. Vanité simple
Rangement Sous-sol 1 17'9" X 9'10" Béton Sous l'escalier
Atelier Sous-sol 1 14'9" X 12'2" Béton Inst. Aspirateur central, cuve
Garage 1er niveau/RDC 11'11" X 22'3" Béton Espace simple, rangement.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, spa et ses accessoires, Tringles, rideaux, plaque de cuisson Fagor, four encastré Kenmore, aspirateur central et ses accessoires, étagères à côté du foyer au rdc.

Rideaux et tringles de la chambre secondaire à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
627 Rue De Verrazano, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 20.3%
  • 10.0%
  • 20.6%
  • 41.3%
  • 85.1%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 0.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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