739 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

739 000 $

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739 000 $

Appartement à vendre - Boucherville (Harmonie)

739 000 $

Prochaine visite libre

624 Rue Jean-Deslauriers, app.10, Boucherville (Harmonie), J4B 8P5

Spacieux condo de 1578 pi² offrant trois chambres et un bureau. Très lumineux grâce à sa généreuse fenestration et son solarium. Cuisine rénovée avec comptoir de quartz. Salle de bain actuelle avec bain autoportant, douche en verre et vanité assortie. Confort assuré par la climatisation centrale. Patio couvert avec auvent rétractable donnant sur une vue dégagée sur un sentier piétonnier. Rare unité disposant d'un garage triple et d'un stationnement extérieur exclusif. Foyer au salon. Emplacement de choix à distance de marche de tous les services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 577,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Passage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux condo de 1 578 pi² situé au 2e étage, offrant 3 chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux.

La cuisine moderne est équipée d'armoires au fini lustré blanc, de panneaux au fini bois et de comptoirs en quartz. Un coin dinette ajoute une fonctionnalité appréciée. Les électroménagers de la cuisine sont inclus dans la vente.

La salle de bain, rénovée au goût du jour, propose un bain autoportant, une douche en verre et une vanité avec comptoir de quartz. Le plancher y est chauffant pour plus de confort.

Le salon bénéficie d'un plafond mansardé, créant un effet de volume, et d'un foyer pour une ambiance chaleureuse. Le solarium et un balcon couvert avec auvent rétractable prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, avec vue sur un sentier piétonnier.

Le solarium est lumineux. Le bureau, entièrement aménagé sur mesure, comprend des rangements intégrés sur mesure.

Les revêtements de sol comprennent de l'ardoise au hall d'entrée, de la céramique à la cuisine et à la salle de bain, et des lattes de bois au ton naturel dans les autres pièces.

Le système à air pulsé avec climatisation centrale (2016) assure un confort optimal toute l'année.

Le garage double inclut une alcôve de rangement et offre un espace tandem pouvant accueillir deux petites voitures, pour un total de trois stationnements intérieurs. L'acheteur devra valider la profondeur du garage tandem selon l'usage qu'il souhaite en faire. Une place extérieure exclusive complète l'offre.

Situé dans le quartier Harmonie, un secteur prisé pour ses espaces verts et sa proximité des restaurants, commerces et du centre urbain.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 577,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Passage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'3" X 5'8" Ardoise
Salon 2e niveau 19'1" X 12'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'11" X 9'6" Bois
Cuisine 2e niveau 12'8" X 10' Céramique
Bureau 2e niveau 8' X 7'7" Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 11'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 7'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'9" Céramique Planchers chauffants
Véranda 2e niveau 11'1" X 10'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, auvent rétractable motorisé, haut parleurs canton fixés, amplificateur Denon, frigo, lave-vaisselle, four, meubles de rangement sur mesure dans le bureau, ventilateurs, support télé, ouvre porte de garage.

Laveuse, sécheuse, téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
624 Rue Jean-Deslauriers, app.10, Boucherville (Harmonie), J4B 8P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 50.7%
  • 51.0%
  • 7.9%
  • 0.0%
  • 40.6%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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