1 374 000 $
Triplex à vendre - Boucherville (Vieux Village)
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621 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Vieux Village), J4B 1X5
D'une impressionnante impeccabilité ! À deux pas du Fleuve avec une vue partielle sur la vie nautique. Le mythique "Vieux-Village" offre pour la première fois cette prestigieuse adresse bâtie en 1994. Vaste pièces lumineuses. Offrez-vous aujourd'hui cet investissement qui changera votre avenir demain.
-
Superficie du terrain:
6 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
36'1" X 46'
1994
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Ce triplex en briques, impeccable, qui arbore une architecture élégante des quatre côtés, est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Boucherville, le Vieux-Village.
Les trois unités, des spacieux 4 ½, sont actuellement louées à des locataires de longue date. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, assurant ainsi un entretien de première qualité.
Les logements, tous de dimensions similaires, offrent une grande luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse pour les résidents.
Chacun dispose également de son propre espace de stationnement et d'un espace de rangement intérieur au sous-sol.
À proximité de plusieurs services, de la Marina, de l'accès aux autoroutes 20 et 132, des transports en commun et du majestueux Fleuve Saint-Laurent.
Particularités du bâtiment
36'1" X 46'
1994
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
62' X 82'10" Irrégulières
6 931,5 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'1" | Céramique | Ouvert. Placard double |
| 1 (app.) | Cuisine/salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14'3" | Plancher flottant | Entrée intérieure. |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'5" | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9' X 6'10" | Tapis | Ouvert |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 12'2" irr. | Plancher flottant | Placard double |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12' | Plancher flottant | Placard double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8' irr. | Céramique | Bain podium + douche |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11' irr. | Céramique | Entrée avec placard double |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'6" | Céramique | Porte-patio vers balcon arr. |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'1" | Plancher flottant | 2 fenêtres |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | Placard double |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'7" | Plancher flottant | Placard double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'8" irr. | Céramique | Bain podium + douche |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'3" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 8'7" | Céramique | Beaucoup d'armoires |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'7" X 12' | Plancher flottant | Porte-patio vers balcon |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 12' | Plancher flottant | Vue sur Fleuve |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 13'2" | Plancher flottant | Placard double |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11' | Plancher flottant | Placard double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'9" | Céramique | Bain + douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, interphone.
Effets personnels des locataires, électroménagers, rideaux, pôles, stores, luminaires de l'appartement 1 et lustre de la salle à manger de l'appartement 3
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
20.4%
-
14.4%
-
21.2%
-
33.8%
-
36.5%
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15.8%
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21.0%
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26.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE DESCHESNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE DESCHESNES
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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