Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

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Maison à étages à vendre - Boucherville (Est)

Vendu

Prochaine visite libre

609 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Est), J4B 1X5

VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE! Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie; elle s'inscrit dans la singularité d'un quotidien riche en possibilités où chaque jour devient un hymne à la nature et ses 4 éléments. À la frontière du Vieux-Village de Boucherville cette propriété vous offre l'exclusivité d'un lieu enchanteur où le St-Laurent deviendra vecteur de bonheur. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil, pour y faire de la planche à pagaie l'été ou encore du hockey l'hiver, vous ne pourrez vous en passer! Faite vite, cette oeuvre d'art signée CANVA DESIGN pourrait devenir vôtre pour créer des souvenirs à faire rêver.

  • Superficie du terrain: 7 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1940
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 43'4" Irrégulières

1940

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une OASIS à quelques minutes de la ville!

Maison spectaculaire où chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie unique et inspirant. Les éléments d'époque sont harmonieusement intégrés aux lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette adresse allie le charme de l'ancien au luxe d'une « construction neuve ». Ici, rien n'est banal; chaque pièce invite à la créativité et à l'évasion.

Cette mystérieuse propriété, création unique et féérique de CANVA DESIGN, est extrêmement polyvalente; elle conviendra autant aux familles qu'aux couples. Conçue de manière ergonomique et fonctionnelle, cette maison garantit à chaque occupant confort et intimité. Faites de la suite des invités, votre bureau à domicile ou encore le havre de paix d'un proche grâce à son entrée privée.

La résidence est intimée par des espaces de détente brillamment réfléchis ainsi que par des jardins verdoyants. Vous ne cesserez d'être impressionnés et d'y découvrir un nouvel angle à admirer. Le 609 est un véritable coup de coeur qui vous fera vibrer année après année.

-Maison entièrement rénovée et améliorée; revêtement extérieur, l'isolation, divisions, maison élevée pour dégager le sous-sol, système central, aménagement paysagé et plus encore.

-Garage double détaché avec mezzanine de rangement, cuve de trempage et îlot pour bricoleurs.

-Matériaux nobles et luxueux (Dekton, granite, marbre, quartz...)

-Multiples rangements intégrés (Mudroom, walk-in...)

-Allée de pavée unie double largeur conduisant aux garages.

-Cuisine et espaces extérieurs multiples invitant à la détente et aux rassemblements.

-Jardin luxuriant avec espace lunch en contre-bas intime.

-Escalier architectural digne des plus grands magazines.

-Mezzanine stylisée dans la suite des invités.

-Cloisons de verre permettant aux rayons d'y refléter.

-Fenestration abondante offrant des vues à couper le souffle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 43'4" Irrégulières

1940

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118'2" X 101'7" Irrégulières

7 947 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , 2 allées

Allée : 3 , Garage : 2

Fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Céramique Cloisons de verre
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11'4" X 5'1" Céramique Aménagée
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 10'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'7" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 18'5" irr. Bois Ilot central
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Bois 2 fenêtres. Placard intégré
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'5" Céramique Plancher chauffant. Douche
Suite des invités 1er niveau/RDC 9'5" X 20'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 8'11" irr. Bois en mezzanine
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'1" X 6'10" Céramique Plancher chauffant.Douche.
Chambre principale 2e niveau 28'10" X 18'10" irr. Bois de type suite ouverte
Salle d'eau 2e niveau 3'9" X 3'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'10" X 10'7" irr. Bois Aménagée
Salle familiale Sous-sol 1 17'11" X 23'9" irr. Plancher flottant Foyer gaz. Cellier décoratif
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'1" Plancher flottant Walk-in 6'x3'8"
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 8' Céramique Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 9'1" irr. Céramique Garde-manger
Salle des machines Sous-sol 1 7'11" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz , Poêle au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, (green egg + BBQ connecté au gaz naturel), réfrigérateur du sous-sol, piano, lustres, luminaires, tablettes murales de la suite des invités, miroirs des salles de bains, système d'alarme wi-fi relié avec Beltronic, stores, pôles et tringles; ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, cuisine extérieure et banquette extérieure; plaque de protection au sol du foyer et grillage, coussin de la banquette chambre des maitres, bacs à jardin, rack pour bouteilles du cellier.

Réfrigérateur, cuisinière, petit réfrigérateur de la suite d'invité, rideaux, tonnelle du jardin, pots à fleurs; supports de télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
609 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Est), J4B 1X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.4%
  • 14.4%
  • 21.2%
  • 33.8%
  • 36.5%
  • 15.8%
  • 21.0%
  • 26.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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