1 500 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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1 500 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

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Prochaine visite libre

605 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8T8

VIVEZ en parfaite SYMBIOSE avec la NATURE! RAVISSANTE BI-GÉNÉRATIONNELLE Vacante. De style CHAMPÊTRE dans le PRESTIGIEUX BOISÉE À BOUCHERVILLE! Partie principale offre un total de 6 chambres dont 4 à L'ÉTAGE! Total de 3 SDB + 1 salle d'eau. Suite des MAÎTRES avec salle de bain PRIVÉE et grande garde-robe WALK-IN! Partie bi-génération comparable à un grand logement 3 1/2 et au RDC! Système à air pulsé avec thermopompe 2021 pour + de confort! Grande galerie avant et INCOMPARABLE COUR ARRIÈRE avec piscine creusée chauffée et spa! Terrasse sur 2 niveaux! Stationnement pouvant accueillir + de 8 voitures! Un BIJOU FAMILIAL à acquérir! Faites vite!

  • Superficie du terrain: 22 117 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2008
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 32'5"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Bi-génération : RC , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SOYEZ au COEUR de la FLORE SAUVAGE! VOTRE PROJET FAMILIAL!
Bienvenue au 605 des Bois-Francs à Boucherville!

Suite des inclusions : four encastré, plaque de cuisson, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangements, garde-robes, support à T.V.


REZ-DE CHAUSSÉ:
Majestueux hall d'entrée par son imposant escalier demi-tournant menant à l'étage et sa rampe aux poteaux victorien et barreaux en fer forgé martelé.
Bureau «cosy» adjacent à l'entrée principale avec fenestration abondante et vue sur la grande galerie avant. Pièce optimale pour le télétravail ou pour recevoir des clients.
Vaste salon chaleureux et romantique par son manteau de foyer contemporain avec tablette et ses larges moulures voutées ouvert sur la salle à manger.
Spacieuse et lumineuse salle à manger avec son luminaire moderne et linéaire. Accès à la cour arrière par sa porte-fenêtre.
Grande cuisine classique et élégante offrant une multitude d'armoires et de larges plans de travail, comptoir de granit, grand îlot central avec comptoir de quartz noir, évier double en Stainless et hotte encastré.
Salle d'eau avec coin lessive et tablette de rangement.

À L'ÉTAGE:
Suite des Maîtres avec portes-françaises double, grand walk-in et salle de bain privé avec baignoire au contour de céramique et douche indépendante.
3 chambres à coucher supplémentaires avec chacune leur garde-robe de rangement.
La 2e Salle de bain complète avec meuble-lavabo au comptoir de quartz.

SOUS-SOL:
Gigantesque salle familiale enveloppante avec plafond de latte de bois parfaite pour des soirées en famille ou pour vos loisirs.
2 chambres de bonne dimension avec garde-robe de rangement.
la 3e Salle de bain avec douche indépendante et plancher chauffant.
Pièce de rangement.


BI-GÉNÉRATION vacant:
Entrée extérieur privée.
Vestibule avec garde-robe double pour maximiser le rangement.
Lumineuse cuisine offrant une multitude d'armoires et un évier double.
Coquette salle à manger avec accès à la cour arrière par la porte vitrée à carreaux.
Petit espace salon intégré à la salle à manger et à la cuisine.
Spacieuse chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe de rangement.
Vaste salle de bain avec baignoire-douche au contour de céramique, meuble-lavabo simple avec plateau en verre trempé et coin lessive.

NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
2021 Thermopompe.
Plancher exotique de Jatoba (Partie bi-génération et partie principale au rdc et à l'étage!).
Grande galerie avant sur 2 côtés.
Larges moulures de plafond rez-de-chaussée et étage.
Terrasse arrière en bois et en pavé unis.
Coin feu de foyer extérieur.
Piscine creusée au sel chauffée.
Spa.


À PROXIMITÉ :
Restaurants, épiceries, pharmacies et boutiques.
École primaires et école secondaire De Mortagne.
Garderies/CPE.
Centre de pratique de Golf de Boucherville.
Centre des glaces Gilles-Chabot.
Grands axes routiers et transport en commun.

Facile à visiter! Elle vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 32'5"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Bi-génération : RC , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'2" X 213'2" Irrégulières

22 116,61 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8

Spa , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'4" Céramique
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 14'4" irr. Bois Salle manger et salon intégré
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 13' irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'9" irr. Céramique Coin lessive
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 12'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 16'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'9" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 14'6" irr. Céramique Comptoir granit/îlot quartz
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 8'9" irr. Céramique Coin lessive
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 9'4" X 7' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'7" X 15'11" irr. Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 6'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'11" X 10'8" Céramique Privée à la CCP
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 8'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'1" X 11'2" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 6'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'1" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 15'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'3" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'11" X 13'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 15' X 14'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 22'7" X 4'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

au gaz propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Acc. piscine creusée, thermopompe piscine, set de patio et chaises extérieurs, spa, échangeur d'air, thermopompe central, filtreur à eau, aspirateur central et acc., caméra, foyer au gaz propane, luminaires, hotte, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, suite dans l'Addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
605 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.5%
  • 8.2%
  • 0.2%
  • 21.5%
  • 59.5%
  • 38.1%
  • 16.2%
  • 0.0%
  • 15.7%
  • 29.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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