574 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

574 000 $

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574 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

574 000 $

602 Rue De Verrazano, Boucherville, J4B 7P9

La contemporaine au coeur d'un JARDIN URBAIN! Grande propriété offrant de nombreuses rénovations. La tendance zen est à l'honneur, votre oasis de PAIX à la ville! Nos plus: 5 chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, salle familiale RDC, thermopompes, hauts-parleurs intégrés dans plusieurs pièces. N'attendez plus, cette propriété est unique!

  • Superficie du terrain : 5 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
VERONIQUE CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 42'2" Irrégulières

1988

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA SÉDUISANTE

REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon en contrebas avec son plafond cathédrale de plus de 16'
Lumineuse salle à manger avec vue sur le salon
Cuisine avec grand ilot central au comptoir hauteur bistro.
Grande salle familiale avec mur de pierre décorative et foyer.
Salle d'eau avec installation lessive.

L'ÉTAGE
3 chambres, celle des maîtres avec grand walk-in.
2 autres chambres à coucher d'excellentes dimensions
Spectaculaire salle de bains entièrement rénovée: bain auto-portant, douche en céramique porte de verre, comptoir de granite et plancher chauffant.

SOUS-SOL
S'adaptera à vos multiples besoins!
Cinéma maison grâce au plafond insonorisé, bureau, gym, salle de jeux, salle familiale et 2 chambres à coucher supplémentaires.
La 2e salle de bains avec douche néo-angle et plancher chauffant.

EXTÉRIEUR
Superbe aménagement stylé, cour intime avec terrasse de bois couverte avec auvent et grande espace jardin.
Grande allée permettant plusieurs véhicules.

Suite des inclusions:
Échangeur d'air, asp. central & acc, syst. d'alarme, ouvre-porte garage élec, spa,. auvent + toile, système d'irrigation(gazon/plate-bande) avec contrôle,3 serrures électroniques.

Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2017: Salle de bains complète à l'étage,échangeur d'air,chauffe-eau, aménagement paysager, Mur d'intimité installé à l'arrière cour, rangement du côté pour le bois
2016: Muret de pierre arrière au jardin
2015: Rajeunissement de la cuisine(dosseret, évier Blanco,dessus du comptoir), fenestration RDC(sauf sous-sol et salon),auvent
2014: Mousse insonorisante au plafond du sous-sol, salle de bains du sous-sol
2013: Thermopompe
2011: Planchers à l'étage,aménagement pièce gym,fenestration étage,porte extérieure
2010: Porte patio
2009: Îlot de cuisine, manteau de foyer et mur de pierre salle familiale
2009: Plancher rez-de-chaussée
2008: Plancher du sous-sol
2013-2018: Pavé de béton extérieur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 42'2" Irrégulières

1988

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 98'5"

5 973,97 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Spa

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 15'7" Bois Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 11'10" Céramique Ilot 10'6 x 2'2
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 11'5" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 13'5" Bois Foyer
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 5' Céramique Installation lessive
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 13'5" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 14' X 9'5" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 15'9" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'1" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 19'7" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 18'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 11'1" Céramique Douche néo-angle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, thermopompes murales(4), penderies Pax(s-sol, rdc et étage), bibliothèques cac bureau étage, haut-parleur encastrés, support muraux pour télé, 1 étagère brune bureau/gym s-sol. La suite des inclusions à voir dans l'addenda.

Domotique d'éclairage, haut parleur amovibles, cinéma maison, téléviseurs, antennes wi-fi(3) de chaque étage, étagère de serveur informatique sous l'escalier, 2 étagères blanches fixes au bureau/gym sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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