Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Vieux Village)

749 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

14:00 - 16:00

58 Allée des Pionniers, Boucherville (Vieux Village), J4B 7Y7

Au coeur du vieux Boucherville, maison de ville en copropriété, unité de coin côté soleil. Grande cuisine rénovée, comptoirs de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond. Aire ouverte reliant salon & salle à manger. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète le RDC. À l'étage, on retrouve 3 chambres & une SDB rénovée avec bain autoportant & douche séparée. Le garage communique avec la maison par le sous-sol. 2 stationnements extérieurs dont 1 dans l'allée face au garage. Terrain de 2048pi. Située sur une rue sans issue dans un secteur paisible. Accès rapide aux axes routiers. Transport en commun à quelques pas.

  • Superficie du terrain: 2 048 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1998
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1998

2 048 Pi2

Addenda
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Située au coeur du Vieux Boucherville, cette maison de ville en copropriété, unité de coin côté soleil, bénéficie d'un emplacement privilégié. La propriété est nichée sur une rue sans issue, offrant un environnement paisible tout en permettant un accès rapide aux axes routiers. Le transport en commun est accessible à quelques pas, et l'emplacement stratégique permet également de profiter de la navette fluviale.

Rez-de-chaussée
- Spacieuse cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et nombreuses armoires jusqu'au plafond
- Aire ouverte reliant le salon et la salle à manger
- Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
- Plancher de Jatoba
- Planchers chauffants dans le hall d'entrée et la cuisine


Étage
- Trois chambres bien proportionnées
- Salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche séparée
- Plancher de Jatoba
- Planchers chauffants dans la salle de bain


Sous-sol et stationnement
- Garage intégré communiquant directement avec la maison
- Deux stationnements extérieurs, dont un situé dans l'allée face au garage
- Terrain de 2 048 pi²


Améliorations
- Revêtement de toiture refait en 2018
- Planchers chauffants (hall, cuisine, salle de bain)
- Plancher de Jatoba RDC et étage


** Notez bien que la superficie habitable de 2048 pi2 est la superficie du terrain.

Particularités du bâtiment
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1998

2 048 Pi2

Particularités du terrain
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2 048 Pi2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 8'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 13'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 5'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 16'9" Parqueterie
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, pôles et rideaux, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, cellier, télé cuisine et support, unité murale salon, meuble IKÉA passage, meuble garde de robe PAX chambre à coucher principale.

Télés et supports salon et chambre à coucher principale, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
58 Allée des Pionniers, Boucherville (Vieux Village), J4B 7Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.6%
  • 12.7%
  • 17.7%
  • 24.5%
  • 35.9%
  • 6.0%
  • 1.2%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANDRE BOURDON
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