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Maison à étages à vendre - Boucherville
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578 Rue De La Vérendrye, Boucherville, J4B 2Y4
MAGNIFIQUE propriété de type multi-paliers située dans le quartier LES JARDINS DE SABREVOIS à quelques minutes du Parc des Explorateurs, du Parc Sabrevois et de l'école Les Jeunes Découvreurs. Cottage sis sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés offrant espace, luminosité et matériaux de qualité tels que l'ardoise, le granite, la pierre et le bois. Vaste cuisine avec îlot central et garde-manger "walk-in", salle familiale avec foyer au bois, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, rangement et +++. Sans oublier les 2 garages et la cour arrière aménagée avec piscine creusée, terrasses et arbres matures. À voir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
10 980 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
52' X 26'
1973
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Simple largeur
Garage : RC , Salle d'eau : RC
Merisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé d'ardoise. Celui-ci donne un aperçu sur la vaste pièce décloisonnée combinant la salle à manger, la cuisine et un coin détente.
- La salle à manger propose une large fenestration en baie pour une luminosité abondante se reflétant sur les planchers de lattes.
- La cuisine est digne des grands chefs avec ses multiples armoires en merisier et son comptoir de granite. Vous y retrouvez une cuisinière au gaz, un réfrigérateur SubZéro, un garde-manger "walk-in" et un îlot central de près de 10' servant également de comptoir-lunch. Accès à la terrasse par la porte-patio.
- Un coin détente des plus pratique complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec garde-robes de type "walk-in".
- Vaste salle de bains complète avec baignoire sur podium et douche en céramique avec porte coulissante en verre.
AU REZ-DE-JARDIN
- Le rez-de-jardin est présentement utilisé comme salon de coiffure. Celui-ci propose une grande pièce lumineuse avec accès à la cour arrière par une large porte coulissante et une salle d'eau combinant la salle de lavage. L'espace peut facilement devenir un salon ou autre selon vos besoins.
- Une salle de bains avec douche indépendante complète ce plancher.
AU SOUS-SOL
- Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale, l'endroit tout désigné pour se réunir en famille ou entre amis avec son foyer au bois et sa cheminée en pierres ainsi que son coin bar accueillant. Le plafond de cèdre accentue l'effet chaleureux des lieux.
- Un espace de rangement de type "crawling space" est aussi accessible.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Terrain de plus de 10 000 pieds carrés avec cour arrière aménagée avec soin pour favoriser la détente et le bien-être.
- Piscine creusée, chauffée avec système au chlore/ozonateur. L'ajout d'une clôture sécurise le tout.
- SPA Jacuzzi pour en profiter en toutes saisons.
- Terrasses d'ardoise et béton et balcon de pavés pour installer vos meubles de jardin et votre BBQ.
- Aménagements paysagers variés et espace potager clôturé afin de préserver vos récoltes.
- 2 garages, 1 simple et 1 double pour répondre aux multiples besoins du bricoleur qui sommeille en vous.
- À quelques minutes du Parc des Explorateurs, du Parc Sabrevois et de l'école Les Jeunes Découvreurs.
- Accès rapide à plusieurs commerces et services.
- Transport en commun et grands axes routiers accessibles rapidement.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
52' X 26'
1973
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maibec , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Simple largeur
Garage : RC , Salle d'eau : RC
Merisier , Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
90' X 130' Irrégulières
10 980 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 3
Système au chlore avec ozonateur , Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'3" irr. | Ardoise | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'10" irr. | Bois | Fenêtre en baie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'2" X 13'1" irr. | Céramique | Garde-manger "walk-in" |
| Salon | Rez-de-jardin | 17'10" X 13'11" irr. | Plancher flottant | Aménagé en salon de coiffure |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'10" X 5'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'11" X 5'8" irr. | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'10" | Tapis | Pas de penderie |
| Chambre | 2e niveau | 16'11" X 15'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 11'3" irr. | Bois et tapis | Walk-in 11'10" x 4' |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 17'1" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24' X 13'11" irr. | Béton | Hauteur de 3'4" |
| Garage | 1er niveau/RDC | 24'1" X 12'11" irr. | Béton | Installation laveuse/sécheuse |
| Garage | 1er niveau/RDC | 27'5" X 23' irr. | Béton | Lavabo-cuve |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir la liste des inclusions/exclusions pièce jointe.
Voir la liste des inclusions/exclusions pièce jointe.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
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20.4%
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7.5%
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21.5%
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42.3%
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70.1%
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24.3%
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0.0%
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5.1%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
- Téléc.: 450-449-9145
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