1 218 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

1 218 000 $

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1 218 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

1 218 000 $

Prochaine visite libre

57 Rue des Vétérans, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2V3

Vous ne savez pas quoi choisir entre la campagne et la ville? Pas de souci, nous avons LA propriété pour vous! Ce plain-pied unique en son genre situé à Boucherville possède un véritable charme rustique. Entièrement rénové en 2022, celui-ci est muni de 4 chambres à coucher, de 3 salles de bains, d'un garage détaché, d'une piscine semi-creusée chauffée au sel, d'un poulailler chauffé, d'une très grande cour clôturée et plus encore! Ne manquez pas votre chance!

  • Superficie du terrain: 13 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1947
SEBASTIEN FORCIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 46'6" Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce milieu de vie à Boucherville assure la sécurité à proximité de toutes les commodités ! Axes routiers, transport en commun, école primaire à distance de marche, pistes cyclables, parcs et plus encore!

COMPLÈTEMENT rénové en 2022!!

Aménagement paysager refait avec pavé pour accéder à la porte d'entrée.

Entièrement retourbé sur le terrain avant et arrière avec système d'irrigation (plates-bandes aussi). Plusieurs arbres ont été plantés afin d'ajouter de l'intimité!

La propriété plus en détails...

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
Spacieux avec grand garde-robe pour le rangement des manteaux et chaussures.

Salon
Lumineux avec foyer au bois conforme et grille amovible.

Salle à manger
Adjacente au salon et à la cuisine

Cuisine
Puit de lumière, beaucoup d'espace de rangement. Comptoirs en quartz. Îlot pratique pour les repas pressés et pour la préparation des repas.

Salle de café/ garde-manger
Une pièce unique et conviviale pour prendre le thé ou le café

Bureau
Avec plancher chauffant

Chambre à coucher principale
Avec accès au balcon couvert extérieur et 2 grands gardes-robes walk-in

Salle de bains attenante à la CAC principale
Avec bain et douche, plancher et siège de toilette chauffants. Bidet.

Chambre à coucher
Pièce double (possibilité de faire une 3e CAC au RDC).

Salle de bains no.2
Avec douche

SOUS-SOL

Chambre à coucher
Autre pièce double (possibilité de faire 2 chambres)

Salle de bain no.3
Avec douche

Salle de lavage
Spacieuse avec branchement pour laveuse /sécheuse

Rangement
Pièce des plus pratiques



Cour arrière
-Immense terrain avec plusieurs espaces dédiés pour ajout de balançoire 'tipi', ou ajout de bacs à jardins (espace plein soleil);
-Ajout du grand balcon couvert avec 2 puits de lumière sur lequel nous pouvons relaxer devant le foyer, la télévision ou duquel on peut accéder directement à la piscine semi-creusée chauffée;
-Storage accessible sous ce balcon;
-Ajout du grand garage de rêve détaché avec mezzanine;
-Espace ciné-parc extérieur avec électricité pour un ajout de petit frigo et autres (machine à popcorn ou breuvages durant le film);
-Grand poulailler isolé pour l'hiver;
-Grand bassin d'eau avec chute pour ajout éventuel de poissons et plantes aquatiques;
-Grand cabanon +grenier avec abris sur 3 côtés: un pour l'entreposage du bois de chauffage, un espace couvert pour un amoureux de la pêche, le dernier pour empotage ou autre.

Une propriété UNIQUE! Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 46'6" Irrégulières

1947

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'2" X 164'3"

13 813,33 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

semi-creusée , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 7'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 15'11" Plancher flottant
Salle de café 1er niveau/RDC 7'9" X 6'4" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 9'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 24'5" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22'2" X 10'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 18' X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'11" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 38'5" X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores motorisés sur mesure dès salon, verrière et chambre des maîtres, Thermopompe piscine, Gazebo aluminium noir 12' x 14' sur patio, système d'irrigation (non garanti), système d'aspirateur central Cyclovac retraflex ainsi que les 4 wallies

Toutes décorations, meubles et électroménagers, 2 foyers extérieurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
57 Rue des Vétérans, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 20.5%
  • 10.0%
  • 16.6%
  • 42.7%
  • 88.9%
  • 10.5%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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