Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 août 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

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1 195 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)

1 195 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-23

14:00 - 16:00

Bienvenue !

567 Rue De Bienville, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 2Z5

Magnifique propriété située dans le secteur recherché des Jardins de Sabrevois. Offrant 5 chambres et poss. de 6 chambres, 3 salles de bain et une spacieuse chambre des maîtres avec immense walk-in. Profitez d'un foyer au gaz, d'un système à air pulsé avec climatisation et d'un garage double tandem. À l'extérieur, une superbe cour paysagée avec piscine creusée chauffée vous attend. Une propriété idéale pour profiter du confort et de la belle saison dans un environnement familial.

  • Superficie du terrain: 6 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Tandem

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: étagères du garage et une armoire, dans la salle familiale: une table de billard, les deux haut-parleurs, un support mural de télé, foyer au gaz propane, système d'alarme, 1 souffleuse, abris tempo du SPA, Coffre de rangement dans la cour, clôture amovible autour de la piscine.

Magnifique propriété dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers.

Découvrez cette superbe résidence ayant subit d'importante améliorations aux fils des années, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le secteur prisé des Jardins de Sabrevois. Elle propose 5 à 6 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'une spacieuse chambre des maîtres avec un immense walk-in et salle de bain attenante.

Le chaleureux foyer au gaz au salon crée une ambiance conviviale dans les espaces de vie, tandis que le système à air pulsé assure un confort optimal en toute saison. La propriété bénéficie également d'un garage double tandem, pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, vous serez charmé par la magnifique cour soigneusement aménagée et clôturée, agrémentée d'une piscine creusée chauffée munie d'une cascade d'eau, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison estivale. Un bel aménagement paysager autour de la maison incluant un système d'irrigation et trottoir en pavé de chaque côté de la maison.

Une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie.

Venez découvrir tout son charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Tandem

Salle de lavage : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'90" X 104'90"

6 825 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 17'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 13'1" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 22'4" irr. Bois poss. de deux chambres
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'4" X 8'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 23'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'4" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 23'2" Bois pièce au dessus du garage
Rangement 2e niveau 8'11" X 3'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 14'6" X 24'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 21'4" Bois avec accès au garage
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 22'10" irr. Bois pièce double
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 12'10" Bois
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 12'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 9'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, persiennes, luminaires, micro-onde/hotte, lave-vaisselle, une chaise du comptoir lunch, asp. central et acc., échangeur d'air, mini cellier, thermopompe centrale, piscine creusée et accessoires, support et télé dans la chambre principale et les hauts parleurs et système de son, une étagère métallique dans le rangement à l'étage, un spa, remise, ouvre porte de garage électrique, 2 tables dans la salle de lavage, 1 bureau en bois dans l'atelier, suite dans l'addenda...

Support muraux et télévisions du salon et pièce au dessus du garage, l'établie dans l'atelier, les tablettes du garde-robe dans le bureau/chambre au rez-de-chaussée, les tablettes dans la remise.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
567 Rue De Bienville, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 8.4%
  • 20.6%
  • 44.7%
  • 89.3%
  • 9.1%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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